Продажа коттеджа, 240 м², 8 соток

КОТТЕДЖ 240 м? С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЛЕС И РЕКУ. НОВАЯ МОСКВА (27 км от МКАД)

Локация:
Москва, Краснопахорский р-н, д. Шаганино, КП Подолье (престижное направление Новой Москвы).
Всего 27 км от МКАД по хорошей дороге — и вы в своем полуострове природы.

ОБЪЕКТ:

Коттедж 240 м? в современном стиле с плоской эксплуатируемой кровлей (можно сделать зону loung'а).
Участок — 8 соток (2235 м), видовой, лесной, граничит с лесом и в 200 м от реки Пахра.

Панорамные окна вместо стен. Вы просыпаетесь — а за окном лес и река. Никто не заглянет, только белки и птицы.

ПЛАНИРОВКА: ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ

1-й этаж (зона комфорта и приема гостей):

Просторная кухня-столовая-гостиная (свет, воздух, второе окно в лес)
Выход на крытую барбекю-террасу — готовите шашлык в дождь или снег
Гостевая комната (или кабинет)
Технические помещения, гардеробная, санузел

2-й этаж (личное пространство):

3 спальни (все с большими окнами )
Мастер-спальня 24 м? со своим санузлом, рабочим кабинетом и выходом на большую открытую террасу
С террасы — панорама на долину реки Пахра. Кофе с таким видом заменяет выходные в пятизвездочном отеле
Дополнительные гардеробные и санузел на этаже

АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО:

Фасад: камень FOMI (премиум-фактура) + вставки из лиственницы — дорого, благородно, не требует покраски
Остекление: панорамное, высокое (комната — как фоторамка )
Потолки: высокие, чувствуется настоящий объем дома
Кровля: плоская, современная, лаконичная

Дом построен для тех, кто ценит стиль, приватность и не хочет тратить выходные на ремонт.

ПОСЕЛОК ПОДОЛЬЕ:

Огороженная охраняемая территория
Детские площадки, прогулочные зоны
Развитая инфраструктура (без преувеличения):
школы, детские сады
продуктовые магазины
работают все доставки: Яндекс Лавка, Купер, СберМаркет, рестораны премиум-сегмента
Атмосфера дачного поселка, но с городскими удобствами

КОММУНИКАЦИИ:

Все централизованно / подключены по ТУ:

Электричество 15 кВт (мощности возможно увеличить)
Газ магистральный (тепло и дешево)
Водоснабжение / канализация (локальная)


ВАЖНО (НО ЭТО ПЛЮС):

Старт строительства — 1 мая 2026 года.

Вы можете:

Внести изменения в планировку до заливки фундамента
Выбрать чистовые материалы
Получить дом под ключ с гарантией качества

Это не готовая коробка за 10 лет, а свежее строительство под ваши задачи.


ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?

Для семьи, которая хочет жить в лесу, но без компромиссов по интернету, доставке и школам
Для того, кто устал от напоминалок соседей в бетонной коробке
Для владельца бизнеса, которому нужен кабинет с видом на реку
Для инвестора — стоимость квадратного метра в этом районе будет только расти


СПЕШИТЕ! ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

В поселке всего несколько участков с таким видовым положением.
Один дом — один полуостров природы.

Оперативный показ (выезжаем в любое удобное время).
Сначала покажем локацию и виды, потом — проект и детали строительства.