Продаю коттедж, 260 м², 10 соток

Продается 2-х этажный коттедж в поселке Лесной пейзаж-2.

Отличное расположение участка - не проходной, соседствует всего с двумя домами.

Свой выход в лес. Что обеспечит вам приватность и комфорт.

Московская прописка, все коммуникации центральные.

Дом под тапочки - заселяйся живи! Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам.

1 этаж: кухня-гостиная, гостевая комната, гостевой санузел, гардеробная, котельная, холл, терраса

2 этаж: 2 комнаты, кабинет, санузел, мастер-спальня (спальня хозяев с отдельным санузлом), гардеробная.

Дом постройки 2022 года.

Материал стен - блоки Porotherm 510. Полметра тепла или прохлады в зависимости от времени года.

Фундамент- монолитная плита 300 мм.

Межэтаэжное перекрытие - монолитная плита 180 мм. Вылита как единый связывающий весь первый этаж элемент!

Перекрытие, лестница, колонны входных групп - все единое целое, создающее жесткость всех контрукций.

Крыша -мягкая кровля

Участок 10 соток, благоустроен, озеленен, сухой (дополнительно сделан дренаж), правильной формы.

На участке расположены мангальная зона, летняя кухня.

Подведены все коммуникации под установку бани/бассейна.

Коттеджный поселок охраняемый, территория огорожена. Дороги асфальтированы, есть две детских площадки и спортивная площадка. Коробка для футбола/баскетбола, а также место сбора для проведения дестких поселковых праздников: НГ, масленница и т.п.

Удобная транспортная доступность - до Москвы 30 км.

В учебный период курсирует школьный автобус до городских общеобразовательных школ.

Есть несколько частных школ: Ника, Градум, Ясно-школа.

Есть несколько частных садов: Ника, Цветочный, Ясно-школа.

Фитнес-клубы, пилатес, йога, парк Красная Пахра для беговых тренировок и ативных видов спорта в ближайшей доступности.

Рядом различные спортивные и образовательные секции для детей и взраслых. В самом поселке, а также в соседних есть частные репетиторы по английскому языку, вокалу, фортепьяно и т.п.

Станцию м. Троицк откроют в 2029 г., стройка уже началась. Также согласован проект по расширению этой ветки метро до станции Кинокластер, открытие запланировано на 2032г.

По схеме расположения от послелка до станции метро будет 15-20 мин. пешком)

В этом году обещали сдать новый выезд на Калужское шоссе около магазанина Лемана ПРО (ул. Академика Черенкова), что существенно сократит время на дорогу до Москвы.

Дом для постоянного проживания, в любое время года.

1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Без долгов и обременений.

Есть эскизный проект, план электрики. Функционал дома продуман и спроектирован с умом для комфортного проживания.

Фото все реальные, по запросу пришлю больше.

Показы оперативные по предварительной записи.