Продам дом, 270.6 м², 27 соток, Чехов

Пpeдcтавляю Вашему внимaнию элегантный осoбняк «Мaленькaя Швeйцaрия» в чеpтe гopoдa Чexов!

Уникальный арxитектуpный проект дополнен роcкoшным интеpьepом в cтиле «Эклетикa», где оcoбоe внимaние удeлялось кaчecтву и эcтетике. Дом, гдe вaша мечта о комфoртнoй и уeдинeнной жизни стaнет реaльноcтью.

Ocобняк готов к комфортному проживанию и предлагает все необходимое для вашего удобства и отдыха.

Год постройки - 2011 год, выполнен полностью из пустотелого кирпича, общая площадь 270,6 кв.м.

? Фундамент - ленточный армированный с заглублением 2 м, с утепленной армированной плитой;

? Между этажами - плиты перекрытия;

? Крыша - мягкая черепица.

? Окна двухкамерные стеклопакеты.

1 этаж - холл, большая гостиная с выделенной премиальной зоной для гостей плавно переходящая в просторную кухню-столовую. Кухонный гарнитур выполнен под заказ из сакуры, (с полным комплектом встроенной высококачественной бытовой техникой (от ведущих мировых производителей), такой как микроволновка Мilli, кофемашина Мilli, посудомоечная машина Dеlоngi и холодильник Liрhеr, газовая чугунная 4 духовочная печь АGА из Англии (специальный выпуск Сlаssiс), расположенный в центре «остров» в качестве удобной рабочей зоны, спальня, с/у, гладильная с глубоким 3 метровым подвалом, бойлерная и шикарная лестница из итальянского натурального мрамора на второй этаж.

2 этаж - 3 большие раздельные комнаты, две из которых с выходом на балконы, отдельными просторными ванными комнатами, будуаром и гардеробной.

В доме выполнен ремонт из качественных материалов. Каждая комната обставлена уникальной мебелью, изготовленной вручную и созданной специально по интерьеру, световым и сантехническим оборудованием, что позволяет заехать и жить. Вся мебель и техника остается новым правообладателям! Всё сделано с любовью для себя и продумано до мелочей!

Коммуникации:

Свет -15 кВт (3 фазы);

Вода – центральная городская;

Очистные сооружения – септик топаз;

Отопление – два газовых котла WОLFFGВ-35 (газовый одноконтурный конденсационный котел мощностью 35 кВт.

На участке 20 соток (фактически – 27 соток) выполнен ландшафтный дизайн, ухоженные декоративные кустарники сочетаются с плодово- ягодными деревьями, регулярно поливаемые автоматической системой полива. Въездная группа, территория перед домом и садовые дорожки выполнены из блестящей гранитной брусчатки и разведены коммуникации под вечернее освещение.

? Главным достоинством этой территории является «ротонда», открытая беседка с колонами и конической крышей, с гранитным напольным покрытием и мраморными перилами и балясинами, круглым мраморным столом, действующим очагом, создающим восхитительное впечатление. Идеальное место для летнего времяпровождения в кругу близких и друзей.

? Сруб находящейся в окружении дубов и величественных елей из оцилиндрованного бревна площадью 90 кв.м, в дальнейшем можно использовать как жилой дом или банный комплекс с великолепным банкетным залом, с подведенными коммуникациями, имеющий полностью оборудованный очаг.

? Отдельно построенный двух этажный гараж на два машиноместа, также выполненный из пустотелого кирпича с автоматическими воротами. Второй этаж гаража с 2-мя жилыми комнатами и полноценной ванной комнатой.

Участок огорожен бетонным забором и оборудован въездной группой. Установлены автоматизированные откатные ворота и система охранной сигнализации. Подъезд хороший, круглогодичный, дороги чистятся городом. Соседи проживают постоянно.

Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, взрослая и детская поликлиника, ДС Олимпийский, сетевые магазины, аптеки, рынки и др.

Ж/д станция Чехов и автобусная остановка в пешей доступности (15 мин), интервал движения автобусов каждые 10-15 мин.

Удачное расположение для сочетания загородной жизни с её тишиной и умиротворённостью и чистым воздухом.

Документы полностью готовы к сделке купли - продажи, 1 взрослый собственник, полная сумма в ДКП. Оперативный показ. Цена обсуждается!

Продам Дом площадью 270.6 кв.м., , Симферопольское шоссе, цена 45 000 000 руб.