Продажа коттеджа, 270 м², Мартемьяново, улица Фруктовая, 16

Продается отличный, качественный дом в охраняемом коттеджном поселке комфорт класса Апрелевка-Парк (27 км от МКАД по Киевскому шоссе). Поселку 8 лет, он полностью построен и благоустроен, имеет вокруг развитую инфраструктуру, школы, детские сады (в частности садик бизнес-класса Ласточкино гнездо) магазины, больницы, развлечения. В поселок спокойно доставляют продукты и товары все основные маркетплейсы (OZON, WB) и магазины, в том числе ВкусВилл. Большая часть жителей проживают в поселке на постоянной основе.

Дорога до станции метро Юго-Западная на машине в среднем занимает 30-35 мин. В находящемся рядом г. Апрелевка работает МЦД.

Дом строился для себя по индивидуальному проекту только из качественных и дорогих материалов, под тщательным техническим надзором. Ровный участок 8 соток. В настоящее время дом поставлен на учет в Росреестре. В помещении закончены все инженерные работы, смонтированы и готовы к эксплуатации системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, видеонаблюдения, электрика и освещение. Выполнена предчистовая отделка, смонтированы сантехника, декор и керамика. Осталось выбрать цвет стен и напольное покрытие.

Дом 270 кв.м имеет продуманную планировку, 3 спальни, кабинет, кухня-столовая с продуктовой комнатой, постирочная, котельная, гараж, а также и великолепную гостиную со вторым светом (высота потолка 8 метров) и действующим современным камином. Высота потолков 3,5 м.
Дом очень светлый и теплый в отличной локации. Идеально подойдет для круглогодичного проживания. Продаем по личным обстоятельствам.

Основные характеристики:
Фундамент: Свайно-ростверковый и монолитная плита. Для выбора наиболее надежного основания дома проведена геология участка. Фундамент дополнительно утеплен снизу и сверху.
Вокруг дома смонтирована дренажная система, со сливом воды в общую ливневку.
Перекрытие первого этажа: монолитная плита.
Внешние стены: Керамический блок Wienerberger Porotherm 44.
Внутренние несущие стены и перегородки: рядовой полнотелый кирпич.
Облицовка: Выполнена из полнотелого кирпич ручной формовки с применением декоративных японских панелей.
Кровля: мягкая черепица.
Окна: крупноформатные, профиль Veka, трехкамерные, энергоэффективные.
Отопление: централизованное, газовое с автоматическим управлением с телефона. Система отопления реализована по индивидуальному проекту. Водяные теплые полы на первом и втором этажах, качественные внутрипольные конвекторы Vitron, а также дизайнерские трубчатые радиаторы отопления GUARDO RETTA
Водоснабжение: централизованное, по индивидуальному проекту, трубы из сшитого полиэтилена REHAU
Общедомовая вентиляция: По индивидуальному проекту, приточно-вытяжная на базе Breezart 1000 Aqua, с возможностью подачи охлаждённого или нагретого воздуха.

Канализация: централизованная
Все коммуникации заведены в дом и подключены: вода, электричество и газ.
Коммунальный платеж поселка составляет 7500р.,централизованная вода входит в стоимость коммунальных платежей.

Продам Коттедж площадью 270 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 60 000 000 руб.