Продажа коттеджа, 320 м², 30 соток, Одинцовский

PEДКOЕ ПPEДЛOЖЕНИЕ НA РЫHКЕ !
ДОМ co своим не кoпaным, a Живым!! Oзeром. Зеркaло oзера около 6 сотoк !! Mинскoe ,Moжaйcкoе, Kиевcкoe шоссе,45 км от МКAД. Kубинкa, Oдинцовский p-н
Mаршрутка до cтaнции Kубинкa oст. у СHT вся инфраcтpуктурa г.Кубинка пешком 4 км
ТРИ СТРОЕНИЯ на 30 сотках огорожены 2.5 м забором (зелёный профнастил)
(Все участки для садоводства!! по закону 2019) АДРЕС ПРОПИСКА
320 м2 зданий грамотно распределенных по участку.
Земля в собственности 15 лет
I.)-Коттедж 126 м2 -
Один этаж 10х12 ( хозяин не хотел на пенсии лазить по лестницам) дом на мощном фундаменте, ширина-1,5 метра ,был проект 3х этажный КИРПИЧНЫЙ дом с мансардой
Можно снести пеноблок и по серьезному ставить Большой ДОМ!! Фундамент- это основа и ОН есть!

II.) Гараж 120 м2 (1 этаж 75м2 на 2 большие машины ,есть верстаки , полки до потолка по всему гаражу , дизельгенератор.
Есть 2 этаж-45м2 (комната Охраны удобно-прямо на въезде)

III.) Летний домик у озера с камином 87м2 ( предпоследняя фото)
в нем 2 комнаты + кухня,ванная, туалет
IV.) Беседка : Барбекю мангал, стол на 18 чел. Живой колодец 4 кольца с ведром и ручкой крутить
Материал дома и гаража - пеноблок +утеплитель+ Облицованный кирпич. Стеклопакеты, окна с решетками.
Высота потолков в доме - 3,5 м,
Электрокотел , печь Будакова МАХI и отдельно в зале стоит Итальянский камин +стационарный подмосковный телефон с широкополосным интернетом.
Коммуникации:
Магистральный газ,ПОЛНОСТЬЮ оплачен до врезки на участок, труба у калитки, надо завести в дом пройти 12 метров, в доме сделаны все работы по газовому отоплению: стоит газовый котел ВАХI, разводка труб, 12 шт. батарей.

Электричество - 30!!! Кват, (те 10 Кват на участок 10 соток - у нас 3 участка=30
Вода заведена в дом из колодца (насос -фильтр)- колодец 4 кольца
Канализация -2 жб колодца с переливом и отстоем по 5 колец т.е септик.
Участок сухой поднят на более чем 1,5 метра, по всем участку сделан дренаж. Зеркало озера ниже участка, те всегда сухо.
Высажена трава на лужайке перед озером ,сделанны две большие клумбы цветов.
На участке растут Сосны, ели, высота 7 метров, березы, более 10 деревьев, сделаны дорожки бетонной плиткой по всему участку.

На участке ЖИВОЕ,а не КОПАННОЕ ОЗЕРО, глубина около 3,5 м и бьют ключи холодные со дна , площадь озера около 7 соток в котором запущен в 2014 году малек 2000 шт сейчас в озере карп карась 15-18 см рыбы много. Можно сделать платную рыбалку :))
На участке сделаны ГРЯДКИ НАСЫПНЫЕ гумус огороженные около 30 шт длинной 4-5 м и шириной 1,5 м

Элитное СНТ - СТАРТ : пляж,спортивный комплекс, бильярдный зал, теннисный корт, футбольная площадка,шлагбаум,охрана ЧОП.Магазин,кафе,детская площадка, служба эксплуатации.

Председатель порядочный и не равнодушный, сам живет в СНТ и решает ВСЕ вопросы!!

От участка озеро Трасна всего сотня ШАГОВ :)) пешком до берега озера (см карту)
Прекрасное место для ПМЖ и отдыха за городом.
люди делали с ДУШОЙ для Себя

Реальному покупателю торг, предлагайте обсудим, мебель всю можем оставить
Пишите звоните договоримся

!!!!! Возможен обмен на ухоженную 1-2х комнатную квартиру недалеко от метро с ремонтом на западе Москвы, идеальный вариант для пенсионеров которые устали жить в суете Москвы и хотели бы жить на природе

Продам Коттедж площадью 320 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 22 500 000 руб.