Продаю дом, 326 м², Клопово, 24

Арт. 68182978 К вашему вниманию представляем индивидуальный одноэтажный жилой дом в самом востребованном сегодня стиле с плоской обсуживаемой кровлей.

Почти все именитые международные премии архитектуры и дизайна заняты стилем Хай-тек (от англ. high-tech — высокие технологии).

Особенностей у дома много:

- Плоская обслуживаемая кровля с возможностью размещения лаундж зоны, бассейна, зоны барбекю! Это возможность выйти на кровлю и ощутить панорамный вид, позагорать, устроить вечеринку на крыше. Отсутствие сосулек и сходов снега на голову. Ни одно снегозадержание не задерживает снег, и все ровно падает, несет серьёзную опасность. Плоская кровля абсолютна лишена рисков набрать сугроб, он просто не собирается и сдувается. Это легко увидеть в городе, плоские кровли никто не чистит, а скатные постоянно. Плоская кровля самая безопасная и удобная. Раньше об этом никто не задумывался, потому что не выгодно было! Скатная кровля, наоборот, собирает снег и неизбежно собирает опасные сосульки. В случае большой семь с детьми вопрос сосулек и схода снега особенно стоит.
- Все подъездные дороги выровнены и уплотнены бетонными плитами.
- Преимущество одноэтажного дома перед двух-этажным в удобстве обслуживания, которого практически и не нужно. Высокие потолки. Отсутствие мертвых зон с лестничными пролётами. Повышенная энергоэффективность.
- Прописка.
- Поселок расположен в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе близ города Звенигорода, называемом Русской Швейцарией.
- Удобная скоростная локация. Помимо Новорижского шоссе, альтернативные подъезды доступны с Рублевского и Минского направлений.
- ДНТ «Топаз» настоящее воплощение сказочной лесной жизни, который тонко совмещен с городским движением. Тихая местность, окруженная реликтовым лесом, полным корабельных сосен, с собственным прудом и зоной прогулки в закрытой территории.
- Площадь участка составляет 24 сотки, что позволяет разместить на нем не только дом, но и дополнительные постройки и ландшафт. Проведены все необходимые коммуникации: газ, скважина, электричество, септик. Выполнен дренаж участка. Участок ровный.
- Оплата коммунальных платежей всегда важный момент, это лучше знать наперед и избежать больших переплат. В нашем ДНП всего 1 тр. за 1 сотку в год, соответственно 24 тр. в год за все (чистка дорог, охрана поселка, обслуживание дорог)
- Один собственник. Дом возводиться сотрудником строительной компании, осуществляющей строительство высотных жилых домов. Предлагается продажа в двух вариантах комплектации:
В стадии закрытого теплого контура с инженерными сетям под будущую отделку (текущее состояние). 40 мил руб
Полная готовность с чистовой отделкой. 60 мил руб

Всего за 40-45 минут от центра Москвы можно добраться в невероятно спокойную охраняемую местность, ДНТ «Топаз».

ОПИСАНИЕ ДОМА:
Площадь дома 326.1 м2
Этаж 1;
Количество комнат 4:
- Просторная кухня с возможностью установки камина и выходом на веранду, спроектирована гардеробная комна, прачечная, кладовая, сейфовая. Опционально доступны такие уникальные решения, как размещение SPA-комплекса на участке, бассейн и лаундж-зона на эксплуатируемой кровле дома, установки сауны в доме и добавление зоны в барбекю.
Площадь веранды 56.5 м2;
Дом состоит из монолитного газобетона Д500;
УШП (утепленная монолитная плита)
Облицовка бельгийский кирпич ручной формировки;
Отопление:
- Газ. Котел Висман плюс резервный электрический котел;
- Система удаленного контроля температуры в доме;
- Теплый пол, Daewoo Enertec, регулируемый в каждой комнате;
- вывод под генератор.
Кровля эксплуатируемая на монолитной плите;
Окна Рехау;
Терраса отапливаемая, электрообогрев корейской фирмы Enso. Одним нажатием кнопки снег тает и не собирается;
Гараж на 1 машину;
Монолитная отмостка.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Площадь земельного участка составляет 24 сотки;
На участке артезианская скважина 110м глубина, септик;
Наличие всех коммуникаций позволит полноценно наслаждаться пребыванием на природе:
Проведены:
Магистральный газ;
Электричество (15 кВт есть возможность увеличения), плюс вывод под генератор;
Вода (собственная артезианская скважина 110 метров);
Канализация (септик).
Прочное красивое ограждение, каменные столбы с металлическими частями и окрашенными в золотой цвет оконечниками.
Монолитный подъезд к дому и септику.

Продам Дом площадью 326 кв.м., Московская область, Нахибинское шоссе, цена 40 000 000 руб.