Продам дом, 326 м², 24 сотки, Клопово

Арт. 68182978 К вашему вниманию представляем индивидуальный oдноэтaжный жилой дом в сaмом вocтpебoвaннoм ceгодня стиле с плoскoй обсуживаемой кровлей.

Пoчти вcе имeнитыe мeждунаpoдныe пpемии аpxитeктуры и дизaйнa заняты cтилeм Xaй-тeк (oт англ. high-tесh — выcoкие технoлoгии).

Ocoбенноcтeй у дома многo:

- Плоcкая oбcлуживаемая кровля с возможностью размещения лаундж зоны, бассейна, зоны барбекю…! Это возможность выйти на кровлю и ощутить панорамный вид, позагорать, устроить вечеринку на крыше. Отсутствие сосулек и сходов снега на голову. Ни одно снегозадержание не задерживает снег, и все ровно падает, несет серьёзную опасность. Плоская кровля абсолютна лишена рисков набрать сугроб, он просто не собирается и сдувается. Это легко увидеть в городе, плоские кровли никто не чистит, а скатные постоянно. Плоская кровля самая безопасная и удобная. Раньше об этом никто не задумывался, потому что не выгодно было! Скатная кровля, наоборот, собирает снег и неизбежно собирает опасные сосульки. В случае большой семь с детьми вопрос сосулек и схода снега особенно стоит.

- Все подъездные дороги выровнены и уплотнены бетонными плитами.

- Преимущество одноэтажного дома перед двух-этажным в удобстве обслуживания, которого практически и не нужно. Высокие потолки. Отсутствие мертвых зон с лестничными пролётами. Повышенная энергоэффективность.

- Прописка.

- Поселок расположен в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе близ города Звенигорода, называемом Русской Швейцарией.

- Удобная скоростная локация. Помимо Новорижского шоссе, альтернативные подъезды доступны с Рублевского и Минского направлений.

- ДНТ «Топаз» настоящее воплощение сказочной лесной жизни, который тонко совмещен с городским движением. Тихая местность, окруженная реликтовым лесом, полным корабельных сосен, с собственным прудом и зоной прогулки в закрытой территории.

- Площадь участка составляет 24 сотки, что позволяет разместить на нем не только дом, но и дополнительные постройки и ландшафт. Проведены все необходимые коммуникации: газ, скважина, электричество, септик. Выполнен дренаж участка. Участок ровный.

- Оплата коммунальных платежей всегда важный момент, это лучше знать наперед и избежать больших переплат. В нашем ДНП всего 1 тр. за 1 сотку в год, соответственно 24 тр. в год за все (чистка дорог, охрана поселка, обслуживание дорог)

- Один собственник. Дом возводиться сотрудником строительной компании, осуществляющей строительство высотных жилых домов. Предлагается продажа в двух вариантах комплектации:

· В стадии закрытого теплого контура с инженерными сетям под будущую отделку (текущее состояние). 40 мил руб

· Полная готовность с чистовой отделкой. 60 мил руб

Всего за 40-45 минут от центра Москвы можно добраться в невероятно спокойную охраняемую местность, ДНТ «Топаз».

ОПИСАНИЕ ДОМА:

· Площадь дома 326.1 м2

· Этаж – 1;

· Количество комнат – 4:

- Просторная кухня с возможностью установки камина и выходом на веранду, спроектирована гардеробная комна, прачечная, кладовая, сейфовая. Опционально доступны такие уникальные решения, как размещение SРА-комплекса на участке, бассейн и лаундж-зона на эксплуатируемой кровле дома, установки сауны в доме и добавление зоны в барбекю.

· Площадь веранды – 56.5 м2;

· Дом состоит из монолитного газобетона Д500;

· УШП (утепленная монолитная плита)

· Облицовка – бельгийский кирпич ручной формировки;

· Отопление:

- Газ. Котел Висман плюс резервный электрический котел;

- Система удаленного контроля температуры в доме;

- Теплый пол, Dаеwоо Еnеrtес, регулируемый в каждой комнате;

- вывод под генератор.

· Кровля эксплуатируемая на монолитной плите;

· Окна – Рехау;

· Терраса отапливаемая, электрообогрев корейской фирмы Еnsо. Одним нажатием кнопки снег тает и не собирается;

· Гараж на 1 машину;

· Монолитная отмостка.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:

· Площадь земельного участка составляет 24 сотки;

· На участке артезианская скважина 110м глубина, септик;

Наличие всех коммуникаций позволит полноценно наслаждаться пребыванием на природе:

Проведены:

· Магистральный газ;

· Электричество (15 кВт есть возможность увеличения), плюс вывод под генератор;

· Вода (собственная артезианская скважина 110 метров);

· Канализация (септик).

· Прочное красивое ограждение, каменные столбы с металлическими частями и окрашенными в золотой цвет оконечниками.

· Монолитный подъезд к дому и септику.

Продам Дом площадью 326 кв.м., Московская область, Нахибинское шоссе, цена 40 000 000 руб.