Продаем дом, 352.3 м², Подольск, Ждановская улица, 93

Арт. 70031393 Продается новый, кирпичный дом общей площадью 352 м2 на участке 9 соток правильной формы (30*30) по адресу: г. Подольск ул. Ждановская 93/21. Два этажа и, под частью дома, подвал 40 м2.

Коммуникации все городские, подключены и введены в дом. Электричество - 15 кВт три фазы. Водоснабжение выполнено из сшитого полиэтилена Rehau Rautitan Stabil , канализация выполнена в полном объеме и выведена в уличный колодец. Проложены линии полива участка с выводами на две стороны дома. Отопление смонтировано из сшитого полиэтилена Rehau, радиаторы отопления БУДЕРОС бокового подключения, котел отопления газовый настенный ВИСМАН, бойлер на 160 л., установлена станция очистки и умягчения воды. Вокруг дома выполнен дренаж.

На первом этаже расположены - холл, коридор, котельная 8м2, совмещенный санузел весь в плитке 9м2, гостиная 39,9м2, кабинет 18м2 и просторная кухня 31м2. На втором - три спальни (30, 32 и 35 м2), гардеробная 6м2, кладовая 8м2 и санузел 16м2 ( с установленной инфракрасной сауной из сибирского кедра). В доме сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов!!! В комнатах поклеены обои итальянского производителя, на кухне стены окрашены французской краской Пиктураль эффект мокрого шёлка , пол плитка керамогранит (в санузле и холле теплый пол), на кухне , коридоре и комнатах напольное покрытие кварцвинил SPC , потолки ГКЛ 3-х уровневые . Установлена сплит система в двух спальнях 2-го этажа. Фасады кухонного гарнитура из массива дуба, вся мебель в доме из натурального дерева, люстры производства Италия и Испания . В гостиной дровяной камин, и выход на террасу с холодным остеклением. Вся мебель и бытовая техника остаётся новому хозяину.

На участке посажено 10 плодовых деревьев ( яблоня, вишня, груша, слива, малина, красная и черная смородина), 30 хвойников, рулонная газонная трава. Имеется хоз-блок 3м на 4 м , и место для зоны барбекю. Зона парковки на 2 автомобиля, автоматические откатные ворота.
Соседи замечательные , отзывчивые и добрые люди.

Конструктив: Фундамент из ФБС, перекрытие подвала и первого этажа плиты ЖБ. Высота потолков 3м. Стены выполнены из теплой керамики «Сталинградский камень», воздушная прослойка 3-4 см, облицованная кирпичом. Перевязка между блоком и облицовкой - базальтовая сетка. При наружной температуре 35*С в доме 23-24*С. Чердачное пространство эксплуатируемое, не утепленное. Кровля - металлочерепица. Окна - пластиковые REHAU, трех-камерные стеклопакеты с наружным стеклом, покрытым энергосберегающим напылением, подоконники из мрамора.

Дом строили ДЛЯ СЕБЯ по всем правилам и нормам. Под чутким контролем всех технологических процессов .

Инфраструктура: В пешей доступности продуктовые магазины , больница 2, поликлиника 2, школа 14, фитнес клуб Academy , ФОК с бассейном в 15 минутах ходьбы. До МЦД Подольск 20 минут спокойным шагом, остановки общественного транспорта в 5 минутах, Удобный выезд на скоростную трассу М2. В 2 км Сосновый лес с зонами для отдыха.

Альтернативная продажа, один собственник, в собственности более 5-и лет. Рассмотрим ОБМЕН на квартиру в Москве от 120м2. Есть возможность приобрести дом с привлечением ипотечных средств, мат. капитала . Поможем с оформлением и подачей документов в банк.
Разумный ТОРГ приветствуется.
Доверьтесь профессионалам! Звоните, отвечу на все вопросы!

Продам Дом площадью 352.3 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 71 700 000 руб.