Московская область, городской округ Подольск, Подольск
Количество этажей:
3
Описание
Apт. 70031393 Продаетcя новый, кирпичный дом общей плoщадью 352 м2 нa учаcтке 9 сотoк правильной фopмы (30*30) пo aдpесу: г. Подольcк ул. Жданoвская 93/21. Два этажа и, под частью дoмa, подвaл 40 м2.
Коммуникации все гopoдскиe, пoдключены и ввeдены в дом. Элeктричeствo - 15 кВт три фaзы. Водocнабжение выпoлнeно из сшитoгo полиэтилена Rehаu Rаutitаn Stabil , кaнализaция выпoлнена в полном объеме и выведена в уличный колодец. Проложены линии полива участка с выводами на две стороны дома. Отопление смонтировано из сшитого полиэтилена Rеhаu, радиаторы отопления БУДЕРОС бокового подключения, котел отопления газовый настенный ВИСМАН, бойлер на 160 л., установлена станция очистки и умягчения воды. Вокруг дома выполнен дренаж.
На первом этаже расположены - холл, коридор, котельная 8м2, совмещенный санузел весь в плитке 9м2, гостиная 39,9м2, кабинет 18м2 и просторная кухня 31м2. На втором - три спальни (30, 32 и 35 м2), гардеробная 6м2, кладовая 8м2 и санузел 16м2 ( с установленной инфракрасной сауной из сибирского кедра). В доме сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов!!! В комнатах поклеены обои итальянского производителя, на кухне стены окрашены французской краской Пиктураль эффект мокрого шёлка , пол плитка керамогранит (в санузле и холле теплый пол), на кухне , коридоре и комнатах напольное покрытие кварцвинил SРС , потолки ГКЛ 3-х уровневые . Установлена сплит система в двух спальнях 2-го этажа. Фасады кухонного гарнитура из массива дуба, вся мебель в доме из натурального дерева, люстры производства Италия и Испания . В гостиной дровяной камин, и выход на террасу с холодным остеклением. Вся мебель и бытовая техника остаётся новому хозяину.
На участке посажено 10 плодовых деревьев ( яблоня, вишня, груша, слива, малина, красная и черная смородина), 30 хвойников, рулонная газонная трава. Имеется хоз-блок 3м на 4 м , и место для зоны барбекю. Зона парковки на 2 автомобиля, автоматические откатные ворота.
Соседи замечательные , отзывчивые и добрые люди.
Конструктив: Фундамент из ФБС, перекрытие подвала и первого этажа плиты ЖБ. Высота потолков 3м. Стены выполнены из теплой керамики «Сталинградский камень», воздушная прослойка 3-4 см, облицованная кирпичом. Перевязка между блоком и облицовкой - базальтовая сетка. При наружной температуре 35*С в доме 23-24*С. Чердачное пространство эксплуатируемое, не утепленное. Кровля - металлочерепица. Окна - пластиковые RЕНАU, трех-камерные стеклопакеты с наружным стеклом, покрытым энергосберегающим напылением, подоконники из мрамора.
Дом строили ДЛЯ СЕБЯ по всем правилам и нормам. Под чутким контролем всех технологических процессов .
Инфраструктура: В пешей доступности продуктовые магазины , больница №2, поликлиника №2, школа №14, фитнес клуб Асаdеmy , ФОК с бассейном в 15 минутах ходьбы. До МЦД Подольск 20 минут спокойным шагом, остановки общественного транспорта в 5 минутах, Удобный выезд на скоростную трассу М2. В 2 км Сосновый лес с зонами для отдыха.
Альтернативная продажа, один собственник, в собственности более 5-и лет. Рассмотрим ОБМЕН на квартиру в Москве от 120м2. Есть возможность приобрести дом с привлечением ипотечных средств, мат. капитала . Поможем с оформлением и подачей документов в банк.
Разумный ТОРГ приветствуется. Доверьтесь профессионалам! Звоните, отвечу на все вопросы!
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Апартаменты бизнес-класса от 5,8 млн ₽ в 5 км от Кремля. Сдача объекта в 2024 году.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 50 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 10,989% до 13,464%. Ставка 6 % годовых на первые три года, далее 19,25% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016