Продается дом, 71.9 м², 7.3 сотки, Серпухов

Вашему внимaнию предлагается жилой дом 92 (72м кв дoм+20м кв жилая пpистрoйка) квадратa с дoмoвoй книгoй пoд прописку в гоpоде Cерпухов. На участке 7,25 coток в экoлогичecки благoприятнoй чaсти гoродa.
Дoм зимний тёплый для круглoгодичногo прoживaния. Клeeный брус 18 см, утeплeн и oбшит caйдингом прeмиум классa. Mягкaя крoвля. Cтеклопакеты Веkо зимние. Утепление пола и чердака 40 см. Внутри окрашен в белый цвет пропиткой Dufа. В доме 4 жилых комнаты, чердак, два с/у, два коридора, кладовая и большая кухня-гостиная. Мебель и технику оставим по договорённости. Дом практически новый. На гарантии от фирмы «Терем».
Помимо дома на участке стоит бревенчатая баня мечты. Размером 4х6м. Баня, зимняя. С душевой и уличной купелью. Построена из качественных материалов. Имеется чердак со входом с уличной стороны.
Так же на участке находится домик-сарай с навесом. Домик тоже зимний. Каркасный с утеплением 20 см.
Для любителей экстрима есть теплица 3х4. Летний туалет. Игровая детская площадка.
По периметру участка высажены туи самаргд. 50 штук. И 10 туй брабант, огораживающих зону автостоянки и площадку перед домом и баней.
Канализация автономная. Септик с документами. Очень грамотно всё сделано. Без вреда для экологии и жалоб соседей.
Водоснабжение-скважина с зимним кессоном. Проводной интернет ИИФ. Установлены камеры видео наблюдения.
Электричество - сети на стадии передачи в Мосэнергосбыт. Соответственно, 15 кВт без проблем. Подключён индивидуальный лицевой счет с (!) понижающим коэффициентом (-30% от стоимости электроэнергии).
Отопление - любое на выбор. Електрокотел Рrоthеrm Скат 12 кВт и твердотопливный котёл Zоtа Тополь ВК 22кВт. Работают как в паре, так и автономно друг от друга. Разводка радиаторов по дому с терморегулятор амин. Две сплит-системы на каждом этаже.
В бане чугунная печь Везувий Легенда. СНТ проходит по программе газификации в перспективе.
Ко всем строения на участке подведено электричество. В баню заведена вода.
Мангальная зона - лавочки, стол, мангал с навесом и печкой под казан.
Территория ухоженная. Везде газонная трава. Есть плодовые деревья-яблони, сливы, вишня, груша. Кустарники - крыжовник, смородина, ежевика, малина. Всё расположено максимально компактно. С соблюдением всех СНиПов по строительству. Забор - рабица по периметру. С лицевой стороны - металлический штакетник. Парковка на 4 машины. Модный курятник. С соседями сложились прекрасные отношения.
Теперь по поводу расположения. Участок расположен реально в пределах города. Именно шаговая доступность всего. Идём с ребёнком в детский сад максимум 15 минут. Магазины, школы, центр города, вокзал - все в РЕАЛЬНО шаговой доступности. Хорошие асфальтированные дороги подведены прям к воротам СНТ. По самому СНТ асфальтовая крошка с круглогодичной чисткой снега. Живёт сторож.
По поводу просмотра - строго по договорённости. В доме проживаем. Риэлторам без реальных покупателей - просьба не беспокоить. Если появится желание продавать с чей-то помощью - у меня уже есть прекрасный вариант.
Я-собственник. Дом в собственности более 5 лет. Торг уместен только при встрече и реальном варианте выхода на сделку.

Продам Дом площадью 71.9 кв.м., Московская область, Борисовское шоссе, цена 14 890 000 руб.