Продается дача, 80.9 м², 7 соток, Чехов

? Прoдаeтcя обжитaя и блaгоустроeнная дaча пo адреcу: Москoвcкaя oбл., Чeховский р-н, c/п Стpемиловское, СНТ «Лужники».

* Плaн учaсткa, домa и pacполoжeние учacткa на территоpии CHТ выложeны в фoтогaлeреи.

Дом:80.9 кв.м., 2-х этажный, стены дерeво (брус), год пoстpoйки 2002г. Дом офoрмлен и зарегистрирован в ЕГРН, имеется технический паспорт. Кадастровый номер 50:31:0010408:411.

-- планировка (кв.м.): 1й этаж – веранда 13.0, кухня 11.4, комната 18.4, гостиная 14.0, ванная комната (душ, унитаз, умывальник) 2.9, кладовка 1.3; 2й этаж - две комнаты 7.7 и 7.7.

-- коммуникации: электричество, централизованное холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (бойлер), канализация – септик. Колодец на участке. Отопления нет.

-- июне 2022г. сделан косметический ремонт крыши и цоколя, в 2020г. меняли трубы, насос, все работает исправно.

Участок: 7 соток, правильной прямоугольной формы, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Кадастровый номер 50:31:0010408:72.

-- много насаждений: деревья - 3 яблони, 2 вишни, 2 сливы, 8 туи, ель, сосна канадская, можжевельник; ягоды – облепиха, смородина, ежевика, крыжовник; много цветов.

Иные постройки на участке: 1) беседка, есть коптильня, 2) бытовка: теплый домик, внутри отделана вагонкой, есть два полноценных спальных места (кровати), электричество + кладовка для хранения хоз.инвентаря.

В СНТ въезд через шлагбаум (открывается с брелока), охрана, комендант, видеонаблюдение, есть общий чат, можно вызвать любого тех. специалиста/рабочего. Взносы 13 тр./год. Соседи дружные, много спортсменов, тренеров, спортивных менеджеров и организаторов.

У въезда в СНТ есть продуктовый магазинчик, рядом также есть Дикси, Магнит и Пятерочка. В 5 мин/пеш. речка Лопасня, есть купальня и спуск к воде, речка чистая, дети купаются все лето.

в 10 мин/пеш. автобусная остановка, автобус №39 до Чехова (конечная автовокзал и жд.ст. Чехов).

? В собственности более 20-ти лет, без обременений.

Продам Дача площадью 80.9 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 3 600 000 руб.