Продаю 4-комнатную квартиру, 103.9 м²

Предлагается на продажу 3-х комнатная квартира 92,5м2, переделанная в 4-х комнатную, по факту общей площадью с лоджиями 103,9 м? в экологически чистом Юго-Западном районе Москвы в доме комфорт-класса.
Агентам, риэлторам, посредникам просьба не беспокоить!
Планировка:
-распашонка, - кухня-гостиная (31,4 м?), - спальня и две детские (12,4 м?; 10,8 м?; 12,9 м?), - две застекленные лоджии (одна с видом во двор, вторая с видом на Битцевский парк) (4,8 м?; 4,6 м?), - раздельный санузел (5,3 м?; 1,6 м?),- кладовая пенал с полками, - пенал со стиральной машиной и бойлером, - гардеробная (3,4 м?), - прихожая со встроенным шкаф-купе (8,13 м?; 0,8 м?).
Дом:
- 2003 года постройки, - 7 подъездов, - от 12 до 24 этажей, - 1-й этаж не жилой, - подземная парковка (с автосервисом и мойкой), - просторный подъезд, - есть место хранения велосипедов, - консьерж.
Расположение:
- экологический чистый, тихий район, - во дворе и за домом парковочные площадки, детская площадка, школа, детский сад, - в пешей доступности магазины Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, АШАН, ПВЗ, Авоська, - рядом поликлиника, стоматология, центр Дикуля.
Транспортная доступность:
- метро Беляево 16 минут пешком, метро Коньково 20 минут пешком, - удобный выезд на Севастопольский проспект, Профсоюзную улицу, МКАД,
- остановка общественного транспорта у дома.
Отдых и спорт:
- в ближайшем окружении: спортивные площадки, фитнес-центры, горно-лыжный комплекс Севастопольский склон, Битцевский парк, Круглая Роща, природно-исторический парк Битцевский лес, Большой Коньковский пруд.
Квартира очень теплая, зимой отключаем большую часть радиаторов. Установлены: водонагреватель, встроенный пылесос (две пневморозетки + один пневмосовок).
Соседи хорошие, нешумные.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в дкп.
Агентам, риэлторам, посредникам просьба не беспокоить!