Продается 4-комнатная квартира, 145 м²

ЖК «Cмoлeнcкая заcтава»

Стрoгий прoпускнoй peжим

Один из лучшиx ЖК в pайoнe

5 м/п дo нaбeрежной р.Mоcквы

Oдна из лучших локаций в ЦАО

Куxня-гoстинaя, 3 cпальни, 2 санузлa

Bыполнена дopогая oтдeлкa в стиле Lоft

Все в идеaльном coстoянии - зaезжай и живи

Cтильная квартира c эpгонoмичной плaнировкoй

Реальная возможность аренды машиномест в п/п

Для семьи с детьми: в доме детский сад, за забором школа!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ:

Просторная 4-х комнатная квартира студийной планировки (3 спальни), площадью 145 кв.м., с высококачественной отделкой в стиле Lоft, мебелью и техникой премиальных брендов. Квартира расположена в одном из лучших жилых комплексов района Хамовники - ЖК «Смоленская застава».

ДОМ:

Жилой комплекс премиум-класса «Смоленская застава», расположен по адресу: г.Москва, Ружейный переулок, д.3 (м.Смоленская 5 м/п). Монолитно-кирпичный дом 2008 г.п., огорожен по периметру, имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение, проход и проезд на территорию строго через КПП.

КВАРТИРА:

Квартира расположена на 6 этаже, дома переменной этажности.

Стильная квартира с максимально эргономичной планировкой жилого пространства и высококачественной отделкой. Полностью меблирована и оборудована всей требуемой б/техникой.

Квартира очень светлая, так как имеет просторные оконные проемы. Выполнена приточная вентиляция.

Планировка квартиры (распашонка): кухня-столовая 12 кв.м., объединенная с гостиной 35 кв.м.; две гардеробные комнаты по 4 кв.м. каждая; холл 5 кв.м.; совмещенный с/у с душем; спальня хозяйская 20 кв.м. с гардеробной 4 кв.м.; спальня 20 кв.м.; раздельный с/у с душем; постирочная; изолированный, отдельный блок с небольшой гостиной и спальней-кабинетом 22 кв.м.

ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Окна квартиры выходят во внутренний двор и на тихий переулок с односторонним движением и боковым видом на МИД.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Непосредственно в ЖК есть собственный детский сад, а в соседнем дворе расположена школа №1231 имени Поленова.

Рядом с ЖК есть вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни — станция метро Смоленская, Арбат, набережная р.Москвы, сквер Девичьего поля с футбольными полями и спортивными площадками, бассейн «Буревестник» и пр. Рядом с домом много продуктовых магазинов («Магнолия», «Азбука вкуса» и пр.)

ПАРКОВКА:

ЖК имеет подземный паркинг с автомойкой и гостевой парковкой. Возможна аренда машиномест.

ДОКУМЕНТЫ:

В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.