Продается 4-комнатная квартира, 187.6 м², Москва, 1-й Басманный переулок, 12

Продается четырехкомнатная квартира в тихом центре.

ДОМ дореволюционный, построен по проекту Бориса Великовского, архитектора,
сделавшего себе имя на доходных домах и особняках, автора многих зданий, имеющих
статус культурного наследия. Дом в стиле неоготики имеет черты замковой архитектуры.
Таких зданий в Москве сохранилось немного, его включают в архитектурные экскурсии.

Дом в уютном переулке, вид из окон на Елоховский собор, где крестили Пушкина, Гараж
по проекту Константина Мельникова в стиле конструктивизм, в котором в ближайшее
время откроется Музей транспорта, высотку на Каланчевской площади.

Во дворе закрытая парковка для жителей дома.

КВАРТИРА общей площадью 187,6 кв. м:
- гостиная 59,4 кв. м
- спальни/жилые комнаты 23,8 кв. м, 21,4 кв. м и 21,3 кв. м
- кухня-столовая 19,4 кв. м
- два санузла 9,2 кв. м и 4,5 кв. м
- прихожая 10,8 кв. м
- две гардеробные комнаты (в прихожей и спальне)
Расположена на пятом этаже шестиэтажного дома, высота потолка 3,55 м, двенадцать
высоких и больших окон, выходящих на три стороны. Дубовый паркет и двери, гипсовая
лепнина, мраморные подоконники.

КОНСТРУКТИВ. Стены кирпичные, внешние метровой толщины, перекрытия
смешанные- деревянное заполнение по металлическим балкам, несущие стены только по
периметру квартиры.

ДОКУМЕНТЫ. В собственности с 1995 года, один взрослый собственник, свободная
продажа.

РАЙОН старинный, по нему проходила царская дорога из загородных дворцов в Кремль,
связан с именами Пушкина, родившегося здесь и часто бывавшего у своего дяди,
Лермонтова, чей дом был на площади у Красных ворот, сохранились особняки, доходные
дома, церкви, в том числе Церковь Петра и Павла, построенная по рисункам Петра
Первого.

В бывшем саду усадьбы Голицыных прекрасный Сад им. Баумана с детскими
площадками, теннисным кортом, историческим гротом, сценой-ракушкой, где в теплое
время проходят бесплатные концерты и показ фильмов, зимой в саду заливается каток,
парк ухоженный и красивый.

В особняке Стахеева, послужившим прообразом событий книги Двенадцать стульев,
работает ЦДДЖ, где для всех желающих работают кружки и студии (рисование, шахматы,
айкидо, балет и т.д.), в том числе известный Ансамбль песни и танца им С.О. Дунаевского.
В трех минутах от дома гастромаркет Депо с ресторанами на любой вкус и разнообразной
культурной программой.

Район очень комфортный, есть вся необходимая инфраструктура для жизни.

Показы проводим самостоятельно, сделка будет с привлечением риелтора.

Продам 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 187.6 кв.м., расположенную по адресу Москва, 1-й Басманный переулок, 12, цена 89 000 000 руб.