Продается 4-комнатная квартира, 63.1 м²

Продаётся уютная светлая 4-комнатная квартира в гармоничном районе Печатники. Площадь 63,1 м?, комнаты 19 (проходная), 9,5; 9, 9 м? - изолированные, кухня 6 м?. Лоджия утепленная, с тёплым полом, электрическим освещением и панорамным остеклением (стекла с зеркальным напылением — снаружи не видно, что внутри) — удобно использовать как кабинет, светло и ощущение простора. Все окна (их поменяли 4,5 года назад), кроме лоджии - на юг. В квартире много света, при этом летом не жарко. В одной из комнат дизайнерский потолок, светящийся в ультрафиолете (нарисовала художник под запрос дочери). Санузел раздельный. В ванной стоит полноценная стиральная машина под функциональную уникальную раковину. В туалете — гигиенический душ и раковина. Кухня эргономичная и удобная: посудомоечная машина, духовка, выдвижные ящики, дополнительный узкий шкафчик за зеркальной дверью над столом — всё продумано для максимального использования пространства.
В двух комнатах остаются шкафы-кровати-трансформеры: одна превращается в диванчик, вторая — в большое зеркало до потолка.
Дом очень тёплый, батареи поменяли около трёх лет назад, зимой часто приходится прикрывать. Прекрасные соседи.
Расположение идеальное для жизни, отличная транспортная доступность. В 200 метрах от дома платформа МЦД D2 «Депо», удобный выезд на ЮВХ без пробок, рядом разгруженный Волгоградский проспект, удобно на авто до ТТК. Близость ЮВХ и РЖД никак не ощущается всё чисто, тихо, дышится легко. Автобусные остановки рядом (до метро «Печатники» 10 мин, ходят часто), плюс МЦД и БКЛ — до центра примерно 30 мин разными способами.
Дом в спокойной жилой зоне с удобным окружением: множество магазинов на любой вкус, прекрасно работают доставки. Рядом детские сады, школы, кружки для детей, через дорогу детская и взрослая поликлиники.
В 10 минутах ходьбы обновленный парк Печатники вдоль Москвы-реки с променадом, местом для шашлыков, спортивными площадками, речными трамвайчиками и термальным комплексом «Термбург». С другой стороны кинотеатр Тула с фонтаном и большими качелями.
Во дворе прекрасные детские площадки и тренажеры (зимой горка, неподалёку каток), в районе кафе и рестораны на разный вкус. Коммунальные службы и дворники работают отлично. Собираются устанавливать шлагбаум.
Два взрослых собственника. Альтернатива подобрана. Показ по договоренности.