Продаю 4-комнатную квартиру, 78.9 м²

Продается просторная четырехкомнатная квартира, расположенная в престижном историческом районе Москвы на улице Земляной вал. Квартира находится в великолепном сталинском кирпичном доме 1938 года постройки с ярким выразительным декором фасада и элегантной колоннадой на верхнем этаже.
Преимущества расположения:
- 5 минут пешком до трех станций метро Курская (радиальная и кольцевая) и Чкаловская, а также линиям Московского центрального диаметра (МЦД-2, МЦД-4).
- Пространства для прогулок и отдыха: живописное Бульварное кольцо, Чистые пруды, сад имени Баумана - тихий уголок Москвы, где можно отдохнуть всей семьей от суеты большого города.
- Развитая инфраструктура района включает школы, детские сады, культурные учреждения, в том числе известную детскую музыкальную школу имени С.С. Прокофьева и Академию акварели и изящных искусств Сергея Андрияки.
- Удобный выезд на Садовое кольцо - одну из важнейших магистралей столицы.
Описание квартиры:
- Общая площадь: 78,92 кв.м, жилая: 57,72 кв.м. Комфортное пространство организовано с учётом потребностей как большой, так и небольшой семьи благодаря смежно-изолированным комнатам площадью: 16,8 / 14,8 / 13,4 / 12,7 кв.м. Площадь кухни 6,5 кв.м. Санузел раздельный.
- Дополнительная функциональность обеспечивается наличием двух лоджий и французского балкона, дающих дополнительное освещение помещений.
- Потолки высотой 3,2 м позволяют воздуху хорошо циркулировать, а толстые кирпичные стены прекрасно сохраняют тепло в холодное время года, а в летний зной дают прохладу.
Комфорт двора и подъездов:
- Двор закрытый (калитка, ворота) оборудован детской площадкой, имеется парковка только для автомобилей жильцов дома.
- В доме проведен ремонт фасада, подъездов с заменой электропроводки, выполнена замена газовых труб.
- Чистый подъезд, лифт, две квартиры на лестничной площадке, интеллигентные соседи.
Идеальное решение для тех, кто ценит неповторимую атмосферу исторического центра столицы, удобство городской инфраструктуры и высокое качество жилья.