Продаю 4-комнатную квартиру, 86.1 м²

В продаже большая семейная квартира в ЖК 2-й Нагатинский.

Квартира:
План: кухня-гостиная и 3 спальни, 2 с/у; высота потолков — 2,6 метра; окна во двор.
Ремонт: от застройщика, в хорошем состоянии. Слышимость стен - не выше среднего, соседи спокойные, - их вообще не слышно.
Документы: 2 взрослых собственника, покупали от застройщика, полная цена в договоре, личное присутствие (продажа без доверенностей), выписка до сделки, материнский капитал не использовался, перепланировок нет, полная цена в договоре. Свободная продажа. После продажи - покупка квартиры по площади меньше.

Дом:
Монолитный дом 2023 года постройки в составе ЖК комфорт-класса «Второй Нагатинский» от ГК ПИК.
Закрытый двор, охраняемая и большая благоустроенная территория комплекса с современными детскими и спортивными площадками, двор без машин.
Просторный подъезд на уровне земли, колясочные, в подземных этажах есть кладовые, подземный паркинг (в аренду 15тр/мес.). 4 пассажирских и 4 грузовых лифта.
Собственные частный детский сад (уже работает) и большая государственная школа (строится) - открытие в 2026 году.

Район:
Комплекс построен в благоустроенном и зеленом районе Нагатино-Садовники, в 15 мин. ходьбы от метро Нагатинская и Коломенская.
Отлично развита как собственная инфраструктура, так и инфраструктура района - школы, детские сады, пункты выдачи, рестораны, поликлиники, аптеки, магазины, фитнес-клубы, кафе и кофейни, ТЦ Гуздон, ТЦ Конфетти, фитнес-центры, большой спорткомплекс Кант с горнолыжными склонами и множеством летних развлечений, недалеко расположен крупнейший в Европе тематический парк «Остров мечты».
Рядом несколько зелёных зон: музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская набережная.
Удобная транспортная логистика: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе — всё рядом, дорога до центра и на метро и на авто займет 15 минут.
В 2026 году снесут гаражи рядом с комплексом и благоустроят большой сквер.