Продается 4-комнатная квартира, 88.6 м²

Продается великолепная четырехкомнатная квартира в самом сердце Столицы с дизайнерским ремонтом, выполненным французским дизайн-бюро.

В квартире произведен качественный капитальный ремонт:
- Все балки перекрытия (большие поперечные) укреплены металлическими швеллерами;
- Полностью заменены лаги (между балками);
- Заменена проводка;
- Заменены окна и батареи;
- Полностью вычищено все до кирпича и сделан ремонт из современных высококачественных материалов;
- Стены, пол и потолок влаго - и звукоизолированы 2 слоями изоляции 220 дБ.

Квартира уникальна своей эргономикой: просторная гостиная, отделяется раздвижной кованной перегородкой от кухонной зоны, вместительная гардеробная, к гостиной примыкают 2 комнаты, со своими раздвижными дверьми. Два санузла: один с ванной и окном, второй - с душевой кабиной. Для оптимального зонирования квартиры использованы перегородки с подвижными секциями и двери из стекла и металла (при монтаже использовано закалённое стекло повышенной прочности), они позволяют разделить пространство и связать раздельные части за счет того, что пропускают свет. Остается ощущение простора и воздуха. Высокие потолки.

В квартире установлена встроенная техника: посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой и удаленным управлением, 2 современных тихих холодильника на 1000 литров, питьевой фильтр. Есть видеонаблюдение лестничной клетки.

Все окна выходят на тихий зеленый двор. Открыв ставни, можно докоснуться до кроны деревьев. Полное погружение в исторический центр Москвы.

Огороженная внутридомовая территория, на которой можно круглосуточно парковать автомобиль. Также на территории закрытого двора есть детская площадка и много зелени.
В нескольких минутах пешком видовая набережная для прогулок и пробежек.

Развитая инфраструктура района: магазины (Азбука вкуса, SPAR, Перекрёсток), кафе, рестораны. Напротив дома современная детская поликлиника. В пешей доступности детский сад и средняя школа. Удобная транспортная доступность: ст. м. Смоленская, Арбатская, Баррикадная, Краснопресненская в пешей доступности от дома. Удобный и быстрый выезд на ул. Новый Арбат, на Кутузовский проспект, на Садовое кольцо.

В доме немного квартир и все жильцы представляют тихую интеллигенцию.

Обязательно ознакомьтесь с планировкой квартиры, по запросу направлю ссылку на видео-обзор для полного погружения!

Два взрослых собственника. Основание договор купли-продажи 2021 г. Полная стоимость. Без обременений, долгов и мат. капитала. Не является объектам культурного наследия. Свободная продажа.