Московская область, Одинцовский район, деревня Дарьино
Количество этажей:
2
Описание
!!! УCПEЙТE подгoтовиться к встрече HГ 2024 в свoем личнoм загоpодном доме !!! Baшeму внимaнию пpедлагаетcя к прoдаже земельный участок с жилым дoмoм и прoчими хoз. пocтройками c в 20 минутаx eзды от Mосквы пo пpeстижнoму Рублeво – Успенcкoму или Минскому нaпpавлeнию. РАCСТOЯHИE oт MKАД по Минскому шоссе - 28 км (20 мин в пути на а/м); ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА – 25,82 соток ПЛОЩАДЬ ДОМА №1 – 128 кв.м. (2 этажа). ПЛОЩАДЬ ДОМА №2 – 70 кв.м. (2 этажа). ПЛОЩАДЬ БАНИ – 19,7 кв.м. (1 этаж). ПЛОЩАДЬ ГАРАЖА – 49,7 кв.м. (1 этаж). ОТОПЛЕНИЕ – ДА (Автономное газовое, газ центральный магистральный) ВОДОСНАБЖЕНИЕ – ДА (артезианская скважина) КАНАЛИЗАЦИЯ – ДА (септик) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – ДА (10 кВт) ПАРКОВКА – ДА (на 3м/м)
РАСПОЛОЖЕНИЕ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: расстояние от МКАД по Минскому шоссе (автомагистраль) – 28 км (20 час в пути на а/м), общее время в пути на общественном транспорте от МЦД станции «Одинцово» не более 30 минут. Продовольственные магазины, отделение почты, Сбербанк, садик, школа, поликлиника, кафе и рестораны находятся в 10-ти минутной доступности в поселке городского типа «Лапино». ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Кадастровый № 50:20:0041128:452; площадь по документу – 25,82 соток; категория земель - Земли населенных пунктов; ВРИ по документу – Для индивидуальной жилой застройки, присвоен адрес, возможна прописка. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА №1: Кадастровый № 50:20:0041104:776; тип строения – здание; назначение – Не Жилое (для круглгодичного проживания); общая площадь – 128 кв.м. (2 этажа); фундамент – ж/б. монолитный ростверк, основной конструктив стен – оцилиндрованное бревно 220 мм, внутренняя отделка – деревянные панели, напольное покрытие – линолеум, ламинат по основанию из фанеры, окна – деревянные. Дом полностью мебелирован как всей необходимой мебелью так и встроенной техникой, с/у и душевая кабина на первом из этаже. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА №2: Кадастровый № 50:20:0041103:643; тип строения – здание; назначение – Жилое (для круглгодичного проживания); общая площадь – 70 кв.м. (2 этажа); фундамент – ж/б. монолитный ростверк, основной конструктив стен – каркасно – щитовая технология, внутренняя отделка – деревянные панели, напольное покрытие – линолеум, ламинат по основанию из фанеры, окна – деревянные. Дом полностью мебелирован как всей необходимой мебелью так и встроенной техникой, с/у и душевая кабина на первом из этаже. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ БАНИ: Кадастровый № 50:20:0041104:778; тип строения – Баня (хоз. Постройка); назначение – не жилое; общая площадь – 19,7 кв.м. (1 этаж); фундамент – ж/б. монолитный ростверк, основной конструктив стен – оцилиндрованное бревно, внутренняя отделка – вагонка, напольное покрытие – линолеум, ламинат по основанию из фанеры, окна – деревянные. Парилка и душевая кабина на первом из этаже. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ГАРАЖА: Кадастровый № 50:20:0041104:775; тип строения – Гараж (хоз. Постройка); назначение – не жилое; общая площадь – 49,7 кв.м. (1 этаж); фундамент – ж/б. монолитный ростверк, основной конструктив стен – газосиликатные блоки, внутренняя, внешняя отделка – штукатурка, напольное покрытие – плитка, окна – пластиковые, ворота - автоматические.
КОММУНИКАЦИИ: - электричество – 10 кВт (на баланс Россетей); - отопление – автономное газовое (газовый котел, магистральный газ); - водоснабжение – заведено в дом, выполнена скрытая разводка до основных источников потребления (кухня, с/у (первого и второго этажей), душевая кабина), принцип работы – скважина с обустроенным кессоном. Отдельно на участке имеется колодец; - канализация – автономная, без очистных сооружений, откачного типа из заглубленных бетонных емкостей переливного типа, общим объемом 2,5 куб.м.; - общая инфраструктура ПЛАНИРОВКА ДОМА и ВНЕШНЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ ЗУ: для более подробной визуализации внутренней планировки дома, детализации расположения помещений и выполненной мебелировки отправлю видеопрезентацию на любой доступный для Вас мессенджер. Оборудованная въездная группа, выделенная парковка на 3 машины.
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ и ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ СДЕЛКИ: один взрослый собственник, основание права собственности – Договор купли – продажи от 2017г. Свободная продажа, идеально подходит под ипотеку. Формат сделки – любой, не противоречащий действующему законодательству на территории РФ. Торг присутствует, но исключительно аргументированный. Показ в любое удобное для Вас время, но по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ!!!
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»