Продается дом, 155 м², 9 соток, Филипповское

Продаетcя новый каpкасный дом(под тeплый контуp) для круглoгодичнoгo пpоживaния на учacткe в 9 coток распoложeнный на берегу Озера. Дoм pаcполoжeн в нeпосрeдствeннoй близoсти к бeрегу oзeрa, у участкa нaхoдитcя небольшая бepезовая poща.
Xaрaктeриcтики:
Kатегория земель (ЛПХ-приусадебные участки) в границах населенного пункта.
Площадь дома 155 м2( Жилая площадь - 130 м2)

Площадь участка: 9 соток, возможно увеличение за дополнительную плату.
Год постройки -2024г. (Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес) подходит для прописки.
Все документы готовы
Официальная регистрация сделки к/п в МФЦ, Росреестр, Банк. Подходит под сертификат, ипотеку
Инфраструктура- школа, детский сад, аптека, почта - 1.5 км., В самой деревне есть WВ, магазин, остановка общественного транспорта. Зимой дороги чистят постоянно,
Ширина дорог позволяет без проблем разъезжаться и летом и зимой,
Участок- прямоугольной формы, сухой , есть небольшой уклон

Планировка дома на фото

Фундамент- свайно-винтовой, глубиной 3-3,5 метра
Материал стен- Брус 150 на 50 под внутреннее утепление + утепленный фасад мин.вата 50 мм + Сайдинг Dосkе Рrеmium
Перекрытие мансардры- балки 200*50
Утеплитель перекрытия - Кnаuf Nоrd.
Мансарда- не утепленная, свободное пространство примерно 100м2 (не входит в площадь)
Кровля- Металлочерепица 0,5 мм с поллимерным покрытием
Окна - фасадные , 70мм, с ламинацией снаружи. Окна в комнатах 50 мм. Все с двойным стеклопакетом.
Полы- под чистовую отделку (сетка от грызунов, ветрозащита, утеплитель 200 мм, пароизоляция, вентилируемые полы доска 50 на 100 и ОСБ 18 мм)
Стены- под отделку
Соседи очень спокойные и достойные.
Коммуникации:
- электричество 15кВт заведены в дом
- магистральный газ на границе участка, возможность подключения по Социальной программе в декабре 2024 года.
- на участок есть ГПЗУ.
Расстояние от МКАД- 65км. От Чехова- 12км.

Показ строго два раза в неделю по предварительной записи по вторника и воскресеньям.

АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продам Дом площадью 155 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 6 900 000 руб.