Продам дом, 169 м², 5 соток, Ильинское

Пpедлагаю дoм гoтовый к зaселению с пoлной oтделкoй и с oбopудовaнием в нoвoм зaкpытoм коттеджном поcелкe Фавopит.

Дoм пoстpоeн пo вcем cтaндаpтам СHИП и ГOСT из кaчeствeнных матepиaлов и c cовpемeннoй отделкой.
Идeaльнo прoдумaнная плaниpовкa, коттедж подxoдит для жизни круглый гoд, прописка.

Дом 169м2 (5 спален + кухня-гостиная):
- 1 этаж: просторная кухня-гостиная (39м2), гостевая спальня (13м2), прихожая с гардеробной (13м2), с/у с душем (7м2), постирочная с котельной (14м2), крыльцо (4м2)
- 2 этаж: мастер-спальня со своим с/у и душевой (21м2), три спальни (17+17+15м2), общий с/у с ванной (7м2)

КОНСТРУКТИВ:
- фундамент монолитная плита с отмосткой, дренажем и скрытым водостоком
- стены 40см из газобетона D400, лестница и перекрытие (20см) из монолита, звукоизоляция пола, потолки 3,2м, межкомнатные стены 10см, звукоизоляция 56 дб
- мягкая кровля с утеплением Rосkwооl 20 см, 2 тяговые вентшахты
- энергосберегающие окна, все створки откидные

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:
- газ магистральный, вода (скважина 50м), электричество 15 кВт, 380В, канализация (септик), оптоволоконный интернет с Wi-Fi и цифровым ТВ - всё подключено
- котел 24кВт, бойлер 150л, датчики газа, отопление с регулировкой температуры водяными полами и радиаторами
- в кухне встроенная мебель с доводчиками и техникой (холодильник, духовка, СВЧ, посудомойка, индукционная плита)
- с/у: встроенная сантехника, безободковые унитазы и гигиенические души, полотенцесушители

Участок 5 сот: зона отдыха с беседкой и мангалом, монолитные дорожки в брусчатке и парковка на 2 машины с автоматическими воротами, газон, хвойные растения

ОТДЕЛКА:
- Стены выровнены и окрашены моющейся экокраской, спальни окрасим в Ваш цвет
- Полы: 1-эт керамогранит, 2-эт износо-влагостойкий ламинат
- Двери с бесшумными замками
- Лестница: лиственница в масле ОSМО
- Фасад покрыт керамогранитом и рейками из лиственницы

Капитальный забор, автоматические ворота, калитка с домофоном, подготовка по видеонаблюдение через интернет, освещение, вывод для полива

Закрытый поселок 50 Га на со своим выходом к реке и пляжем, 30км от МКАД по скоростному Симферопольскому (М2) или Новокаширскому (М4-ДОН) шоссе, дорога 30 мин, пробок нет

Огороженная охраняемая территория, доступ по пропускам, асфальтированные освещаемые улицы шириной 15м, гостевые стоянки, в 5 мин остановка автобуса до г. Домодедово + школьный автобус, до платформы Востряково 9 км

Вывоз мусора, чистка дорог, электрик, сантехник

На территории: детские и спорт площадки, теннис, волейбол, РЕКА, ПЛЯЖ, беседки

РЯДОМ: школы, д/сады, поликлиники, 3 бассейна, 2 фитнес-центра (Атлас парк-отель и о/к БОР), 2 конных клуба, рыбалка (Дикий карп, Золотой сазан), рестораны, кафе, автосервис, магазины и ОZОN/WВ

1 взрослый собственник, дом оформлен, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, документы готовы

Продам Дом площадью 169 кв.м., Московская область, Новокаширское шоссе, цена 25 000 000 руб.