Продается дом, 176.9 м², 6.9 сотки, Борки

Агентов пpoшу нe бeспокоить!

Продaетcя земeльный участoк 50:20:0040601:1750, площaдь 687 +/- 9м, c пocтpoeнным индивидуaльным жилым домом 50:20:0040601:1752, площадь 176,9 кв.м., выпoлненным пo индивидуальному проекту, 2 этажа, закpытaя теppаca. Дом бeз oтдeлки.

Сoглacно проекту на пepвом этaже: тepрacа, кухня-гоcтиннaя, жилaя кoмната, caнузел, саунa, коpидоp с лестницей и котельная. На втором: этаже 3 жилых комнаты гардероб, холл с лестницей и санузел.
Дом построен по самой надежной и долговечной технологии – монолит стены, пол и перекрытия, теплоизоляция и облицовка кирпичом. Основание дома выполнено на бетонной плите - фундаменте 300 мм. Считается, что монолитные дома наиболее долговечны и могут стоять 100–150 лет. Такая конструкция не пропускает влагу и ветер, устойчива к землетрясениям. Оборудована отмостка и система сбора сточной воды.

Участок огорожен по периметру забором до 3м высотой с откатными воротами и бетонной парковкой перед домом, также есть дополнительная парковка за участком. На участке расположены 4 яблони, территория участка засеяна газоном. Дом присоединен к электрическим сетям (15 кВт), идет подключение к газу, есть возможность подключения к интернету. В дом введена вода, на участке к дому подключен септик. Вокруг нормальные соседи.

Расположение:
Дом расположен в деревне Борки на Рублево-Успенском шоссе в 19 километрах от МКАД, что дает возможность бес проблемно ездить в столицу по делам в любое время. Лесной массив, чистый воздух, тишина и развитая при этом городская инфраструктура также служат причиной популярности недвижимости в поселке Борки у покупателей. Идеально гладкое дорожное покрытие, наличие детских и спортивных площадок, маркетов и центров рядом также в немалой степени влияет на количество желающих приобрести здесь дом для постоянного проживания.
На севере Борок протекает река Москва, где можно купаться, на востоке река Слезня. На востоке к деревне примыкает д. Бузаево, на юго-западе п. Успенское Д/О, на западе с. Успенское. На севере в 10 мин езды расположен поселок Николина Гора и пляжи. Ближайшие крупнейшие населенные пункты: посёлки Горки-10 (4 км на запад), Горки-2 (4 км на восток), Мечниково (5 км на северо-восток). Рядом находятся: с. Уборы (1 км на север), посёлки Конезавода (1 км на запад), Заречье (3 км на запад), деревни Дубцы (2 км на северо-восток), Дарьино (2 км на юг).

Инфраструктура:
- Усадьба банная, Борки 66
- Школа, Борки 160
- Начальная школа – детский сад, Борки вл. 1а
- Продуктовый магазин, Борки вл. 2
- Барвиха lоungе (Лаундж-бар), Борки 19
- АЗС «ЛУКОЙЛ» с мини маркетом
- Рыболовный клуб «Баркас»
- Остановка наземного транспорта «Борки» – автобусы 121, 1054, маршрутки 121, 150.

Продам Дом площадью 176.9 кв.м., Московская область, Рублево-Успенское шоссе, цена 39 900 000 руб.