Продажа дома, 178.4 м², 5 соток, Краснопахорское

Koд объeктa: 1142298.

Пpoдaется краcивый дом, плoщадью 178 м. на 2x этажax, плюс мaнcapднaя кoмнaта-холл 100 метpов на 3м этaже! Oбщая площадь 178,4 (с учетом полнoцeнногo мансapдного этажa 270) кв. мeтрoв.

Дoм пoстpoeн пo пpоекту извeстнoгo архитeктopa Mocквы. Bнутренняя отделка выполнена из кaчeственных дорогих материалов .

Стены возведены из полнотелого кирпича , толщина 510 мм. (По мнению экспертов полнотелый кирпич является лучшим материалом для возведения стен) .В данном исполнении кирпичных стен никогда не заведутся насекомые, мыши и другие вредители, также не осыпится утеплитель и не облезет фасад , не придется выполнять дорогостоящий ремонт. Фасад дома был отшлифован, для предания вида старого купеческого дома. Вручную были расшиты швы между кирпичами, что полностью исключает продуваемость стен, тем самым увеличив тепловую сопротивляемость дома. В отделке дома нигде не применялись натяжные потолки, пеноплекс и подобные материалы создающие скрытые полости для развития насекомых и паразитов, что очень важно для проживания, особенно с детьми. Здоровье -самое дорогое что у нас есть ! Стены оштукатурены шпаклеваны и окрашены моющейся краской . Остекление всего дома выполнено качественным и дорогим материалом: применен ламинированный с двух сторон армированный, крашенный в массе в темно коричневый цвет (при открытии окон вы видите не белый профиль, а благородный темно коричневый цвет) профиль VЕКА; стеклопакеты изготовлены из рефлективного затемняющегося стекла (не путать с пленкой) цвет затемнения подобран теплый , максимально приятный для восприятия; применена самая качественная и дорогая фурнитура.

Лестница монолитная, что полностью исключает скрип, треск и т.д.
Система отопления в доме: под всем керамогранитом проведены теплые водяные полы; под каждым окном установлены радиаторы, всего 21. На 3м, мансардном этаже по периметру установлены 6 настенных радиаторов. Установлена система по подготовке воды.

Затраты на отопление в самый холодный месяц составляют 10-11 т.р, Учитывая , что площадь дома 270 м2 и высоты потолков 3.2 м. является очень хорошим результатом, плюс отапливается гараж 25 м2 и высотой потолка 4 м. (темп. в гараже +20).
Котёл управляется с телефона, очень удобно!

Фундамент заглублен на 1,7 метра лента , укрепленная сверху армированным бетоном. Меж этажные перекрытия монолитные для всех 3 этажей.
На придомовой территории уложен натур. гранит и посеян газон.

Центральная вода, канализация, газ.
В дом заходит 3 фазы суммарно 15 кВт, установлены все розетки.

Соседи все порядочные и уверенные люди, собственники бизнеса или госслужащие, со всеми прекрасные отношения!

В поселке дети гуляют самостоятельно , ходят на площадку, играют в игры . От закрытой территории поселка ходит Школьный бесплатный автобус.
Все документы готовы. Один взрослый собственник .Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Звоните!

Продам Дом площадью 178.4 кв.м., Московская область, Калужское шоссе, цена 36 000 000 руб.