Продаю дом, 185 м², 17 соток, Матчино

Apт. 65542526

Свобoднaя пpодажа! Коттeджный поcелoк бизнеc-клaсcа «Ивушкино» нa бepeгу pеки Севеpка. B 15 мин. ж/д станция «Барыбино». 40 км. от МКAД пo трaccе М4 Дон.Пpоcтоpный зaгоpодный дoм и учaсток с пoлнocтью блaгоустpoенной инфрacтруктурой для комфopтногo круглoгoдичнoгo проживaния в стиле шале: фундамент – монолитная плита 350 мм, 1 этаж - теплый газобетон 500 мм оштукатурен декоративной штукатуркой «короед», 2 этаж - клееный брус 185 мм загерметизирован по системе «теплый шов», межэтажное перекрытие - железобетонные пустотные плиты, кровля – металлочерепица Грандлайн, новогодняя подсветка.

Общая площадь дома 185 кв.м.+баня 82 кв.м.

Участок 1700кв.м.

Категория земель: ИЖС

Оборудованный хозяйственный блок - 36 м2., технические строения (дровник, хозблок для инвентаря).

Лаконичный современный дизайн . Евроремонт в стиле прованс-классическая эклектика.

1 этаж: кухня-столовая-гостиная 60 кв.м), прихожая, просторный коридор.

2 этаж: четыре изолированные спальни правильной формы : 20,0+18,0+18,0+16,0. Отдельная гардеробная 25 кв.м..

Остается вся мебель и техника!! Ремонт в теплых светлых тонах в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Кухня выполнена в стильном варианте со встроенной техникой премиум класса (изготовитель Германия). Посудомоечная машина , газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка,холодильник, микроволновка - все Воsсh. Встроенная раковина искусственный камень. Кухонная мебель по индивидуальному дизайн-проекту под заказ, фабрики Мария, немецкая фурнитура. Встроенный дополнительный морозильник- также фирмы Воsсh.

Дом оснащен двумя санузлами:

- в санузле 1-ого этажа есть ванный гарнитур, раковина, просторный встроенный душ, смеситель GRОНЕ, швейцарский унитаз фирмы Gеbеrit на обоих этажах, тёплый пол.

-санузел 2-ого этажа оборудован полноценной ванной, встроенной мебелью, сантехникой.

В спальнях и гостиной установлены кондиционеры. Продуманное освещение: светильники подвесные, бра, подсветка картин и зеркал, диммер, вечернее освещение кухни.

Плитка: кухня, прихожая, сан узлы - керамогранит/ мозаика; пол- спальни, гостиная, зона 2-ого этажа - износостойкий ламинат класса 33, 1-ый этаж - темный дуб, 2-ой этаж- беленый дуб.

Вся мебель в отличном состоянии. Гостиная современного дизайна, прихожая , спальня , гардеробная. Камин - производство Франция, отделанный испанскими изразцами. Антикварная горка (стеллаж), малазийская мебель из натурального дерева в гостиной. Детская комната + кровать сделана под заказ - в стиле прованс. Спальни оборудованы современной лаконичной мебелью, отделка в стиле прованс, индивидуальный дизайн каждой комнаты под картины. Французский текстиль. Все двери- шпонированые под интерьер каждого этажа. Лестница на второй этаж - монолитная железобетонная обшитая лиственницей, покрашена, залакирована.Проведено спутниковое телевидение во все комнаты. К дому подведены все коммуникации: магистральный газ, водоснабжение из центральной артезианской скважины, электроснабжение 3ф в кабельных линиях под землей (15 кВт на участок), центральная ливневая и обычная канализация (отсутствие септика), освещение улиц по опорам, проводной скоростной интернет. Бойлерная, оборудованная системой очистки и умягчения воды, резервным электрическим контуром отопления, предусмотрена автоматика для подключения дизель-генератора на случай отключения электроснабжения. Котел двухконтурный Вахi Nuvоlа 280 28 кВт. Выход в сад из гостиной на крытую веранду площадю -30 м2, оборудованную мебелью. Хорошая входная группа. На участке баня , площадью 82 кв.м. На баню есть отдельная ЕГРН. Баня-веранда с каминным залом и зоной барбекю, содержит парилку, отделана абашем и розовой солью (идеально для эффекта ингаляции), душевая, обливное ведро, зона отдыха, камин. Зона круглогодичной веранды включает каминную зону барбекю, рассчитанную на 10 человек. Рядом с баней обустроен дровник, отдельное строение - хозблок, с зоной отдыха, где хранится все необходимая техника и оборудование, укомплектован стеллажами. Большая парковка с гостевыми местами на 5 маш., освещение: по фасаду дома декоративные подвесные светильники, вечерняя подсветка. Главной достопримечательностью участка является красивейший сад, декоративный круглый год, с системой автомат. полива, рулонный газон (по запросу вышлю ссылку с Дзена, можно посмотреть цветник). Горные сосны для зимней композиции, кустарники с цветной окраской листвы (барбарисы в основном), цветы разного срока цветения и декоративности. Герани, гравилаты, вероники, вероникаструмы, шалфей. Хосты различных сортов и окрасок, молочаи цвет шартрез, очитники, тысячелистники (различных оттенков), луковичные разного срока цветения: крокусы, пролески, гиацинты, птицемлечники, тюльпаны, нарциссы, маки восточные. Отдельно выгороженная зона огорода, спрятанная за живой изгородью. Высокие грядки (земляника, клубника,пряные травы для чая), спорткомплекс для ребенка.. Забор - сетчатый Фэнсис 2 м. Охраняемый КПП. Два собственника

Продам Дом площадью 185 кв.м., Московская область, Каширское шоссе, цена 31 450 000 руб.