Продается дом, 208.1 м², 25.5 сотки, Базарово

Для загорoдногo cчастья на чистейшeм леcном вoздуxе вoзлe вoды имeeтcя удaчнo paспланировaнный и рoвный земeльный учacтoк прaвильной пpямoугoльной формы общей площадью бoлее 2500 кв.м (пo дoкумeнтам.) Однaкo с фacадa дoмa дo доpoги отгорoжeнo зaбopом eще 486 кв.м.
Сoбcтвeннocть нa дoм и нa землю у одного человека, имеется почтовый адрес. По границе участка растут неплодовые деревья (около 25 шт.) – под ними – масса съедобных грибов, и крупная малина (в 2024 году урожай составил более 5-ти ведер). Также на участке 10 молодых кленов (в том числе и краснолистный) и высокая вековая береза, в полтора обхвата, на которой проживает масса певчих птиц (под ней в 2023 году было собрано более ведра грибов). Под березой – просторная беседка с обустроенной зоной для барбекью.
В прилегающей к дороге и лесу стороне посередине участка расположен жилой дом (без внутренней отделки), площадь 208,1 кв.м, количество этажей: 2. Помимо двух этажей имеется возможность сооружения под имеющейся крышей высокой (более 2,5 м) мансарды, площадью более 70 кв. м ( и остается еще 30 кв.м под технические и складские нужды).
В дом по подземному кабелю введено электричество (3 фазы 15 киловатт). Тех. возможность увеличения потребления имеется. Подготовлена Мособлгазом вся необходимая документация для технологического подключения газа на любой объем потребления – газоввод уже внутри дома. Во дворе дома колодец с кристально чистой водой с большими её запасами и от него к дому осуществлена подземная подводка воды. В доме имеется подогрев воды и двухступенчатая канализация . Дом теплый, светлый и комфортный (высокие потолки, 18 просторных окон). У дома имеется два входа: на фасадном летом 2015 г. установлено новое двустороннее крыльцо с великолепной облицовкой. Тыльное крыльцо на участок – две аналогичные ступени. Полы на первом этаже – бетон, на втором и мансарде –дерево. Лестница на второй этаж – литая, железобетон. На участке проложены плиточные дорожки и обустроены грядки.
Расположен участок в 94 км от Москвы и в 4,5 км от г.Кашира. Хорошая транспортная доступность: Новокаширское и Воронежское шоссе.
От Каширы в деревню почти ежечасно ходят два автобуса №23 и №32 и маршрутные такси. Заповедный лес от дома в пяти метрах, в его глубине (на расстоянии в 310 м) находится пруд с названием Школьный, речка Мутенка и чистейший родник питьевой воды. В 850 м находится более крупное поселение Зендиково, в котором в наличии вся необходимая инфраструктура (разнообразные магазины, в т.ч. «Пятерочка», медицинская амбулатория, почта и пр. ). В 450 м от Зендиково находится бывший графский пруд с отменной рыбалкой. Рыбалкой можно заняться также на большом пруду в Базарово (410 м от дома) или на реке Оке (там и пляжи) в 4-х км от дома. В 350 м от дома, за речкой, находится великолепный ельник с соснами и зарослями ежевики + грибы, лесная клубника.
В 2016 году на участке высажены: около 200 кустов сортовой клубники, 10 кустов крупноплодной смородины, 9 кустов разнообразного крыжовника, 3 куста жимолости, + вишня, войлочная вишня, черная шелковица, колоновидные яблоня и груша, кизил, 2 годжи, гуми, 3 черноплодной рябины, шиповник (более 25 кустов по границе участка), 2 дерева облепихи, 5 кустов сирени, ирга, 2 сортовых гибрида смородины с крыжовником, 3 сливы.
В 2024 году были собраны в достатке помидоры, огурцы, сладкий и горький перец, капуста, кабачки, тыква, морковь, свекла, лук, редис, кукуруза, горох, подсолнечник, фасоль, редька, турнепс, зелень в ассортименте, а также разнообразные цветы.
И самое главное – прекрасные, доброжелательные состоявшиеся соседи.

Продам Дом площадью 208.1 кв.м., Московская область, Новокаширское шоссе, цена 8 000 000 руб.