Продам дом, 238 м², 24 сотки, Таширово

Coбственник. Пoстроено на сoвеcть, для себя.
Прoдаeтся дoм 238 м2 на учacткe 24 coтки (можно 12 сотoк). Дом и зeмля в собственности, в т.ч. подхoдит пoд ипотeку.
Boзможен обмен на квaртиpу в Mоcкве или ближайшем Пoдмосковье с дoплaтой в любую cтoрону.
Сaмoe врeмя cмoтpеть дoм: всe недoстaтки проблемных участков и домов лучше всего видны весной (у меня их нет :) и это прекрасно видно)
Далее подробности:

Участок состоит из двух. Каждый площадью 8 соток по документам, фактически по 12. На каждый участок есть выписка и свой кадастровый номер. Участки можно объединить или разбить по-другому. Участки обнесены единым забором с 4-х сторон, 2 въезда. Дом зарегистрирован, выписка от 21 года. На все один взрослый собственник.
Участки дренированы, с трех сторон участка дренажная канава.
Коммуникации:
Электричество 30 кВт, два счетчика по 15. От одного счетчика электричество заведено в дом, с заземлением. Второй счетчик рабочий, но никуда не заведен. Можно отдельно вывести в гараж, баню и т.д.
Газ у соседнего участка. Подключение по программе социальной газификации. Заявка подана, срок выполнения работ – до конца 2024 года.
Вода из артезианской скважины (по документам оформлена как неглубокая, без налога), заведена в дом. Сделана разводка воды по участку под землей: в беседку, в теплицу, наружу для полива газонаогорода.
Канализация: автономная, Евробион 8. Сверхнадежная система, не требуется очистка.
Интернет: проводной по оптике. Заведен в дом, разводка кабелей по дому сделана, обратный кабель к въездной группе для видеонаблюдениядомофона проброшен.
Дом:
Фундамент УШП 300 мм, утепление ЭППС 300 мм. По плите первого этажа сделана разводка воды, водяные теплые полы по всему этажу.
Стены первого этажа из газосиликата Воnоlit D500. Толщина стены 500 мм.
Монолитная лестница на второй этаж. Теплый пол в лестнице.
Перекрытие монолитное 250 мм с ребрами жесткости. В перекрытии теплый пол по второму этажу.
Стены второго этажа из газосиликата Воnоlit D400. Толщина стены 400 мм.
Чердачное перекрытие с утеплением минватой 300мм.
Крыша 4-х скатная, доступ на чердак для осмотра стропильной системы имеется. Мягкая трехслойная черепица Shinglаs Континент Европа. Водосточная система металл.
В доме сделана разводка всей инженерии, включая интернет. Кабели электричества по Гост.
Предчистовая отделка на первом этаже, чистовая (с небольшими недоделками) на втором (потребуется около месяца на доделку).
Доп. Постройка:
Беседка 17 м2 с мангальной зоной.
Выполнена на утепленной плите 200 мм, кирпич Магма флеш, газосиликатный блок Воnоlit, пол ДПК и брусчатка. Крыша с покрытием трехслойной черепицей (такой же, как дом, будущая веранда и гараж). Беседка не зарегистрирована, но построена по нормам, все отступы соблюдены. При желании можно зарегистрировать.
Конструктив беседки предусматривает возможность переделки в летнюю кухню с мягким или полноценным остеклением. В беседку заведена вода, трехфазное электричество для проточного нагревателя, канализация выведена в дренажную канаву.
На все постройки есть полноценные проекты, все работы проводились исключительно по проекту.
Дренаж вокруг дома предусмотрен по технологии УШП и сделан по проекту. Вывод дренажа в сточную канаву и далее к реке. Отмостка из брусчатки.
Площадка под бассейн, брусчатка и утепление ЭППС. Бассейн 55 м3.
Фасад оштукатурен паропроницаемой штукатуркой Сеrеsit. Второй этаж - силиконо-силикатная декоративная отделка Сеrеsit цвета RАL7004.
Инфраструктура в шаговой доступности: 10 мин от города, школа, детские сады, аптеки, сетевые магазины.
Хорошая транспортная доступность, из Москвы по Минскому или Киевскому ш.
Если вы дочитали до сюда и все еще остались вопросы, пишите. Есть все проекты и фотовидео всех этапов строительства

Продам Дом площадью 238 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 15 300 000 руб.