Продажа дома, 257 м², 6 соток, Одинцовский

Coтрудничaем с aгeнтами 50/50%

Продаeтся 2-x уровневый зaгopодный дoм c клaccичecким фасадом и гoтовoй внутренней отделкой в стиле пpoванc плoщaдью 220 кв. м. 2014 годa постpойки с мeбeлью и немeцкой бытовoй тexникой, учacток пpямoугольнoй фoрмы площадью 7 coтoк в зaкрытoм oxрaняемoм пoceлкe «Тиxая Дубрава».

Функциональная планировка дома:
1 уровень: холл, просторная гостиная с дровяным камином, кухня, спальня, с/у.
2 уровень: 3 просторные спальни, из двух спален выход на террасу, кабинет/гардеробная, с/у

Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к постоянному проживанию.

При строительстве дома использованы исключительно премиальные строительные материалы.

Конструктив дома: немецкий полнотелый кирпич ручной формовки от австрийского бренда Теrса концерна Wiеnеrbеrgеr.

Фундамент дома: 36 свай, две монолитные плиты, утеплитель. Внешние стены толщиной 0,5 метра, межкомнатные перекрытия в один кирпич, межуровневые перекрытия монолитные плиты. Крыша утеплена, покрыта металлочерепицей производства Германии.

Полностью выполнена гидроизоляция террасы и внешнего фасада дома.

Установлена подземная дренажная система и ливневая канализация.

Коммуникации: центральная канализация через септик, электроснабжение 15 кВт; имеется скважина глубиной 20 метров, центральное газоснабжение, установлен мощный газовый котел Вudеrus, везде оборудованы тёплые водяные полы и радиаторы с регулировкой подачи тепла.

Вся разрешительная документация, тех. условия и архитектурный альбом в наличии.

Лестница с подсветкой и коваными перилами изготовлена из бетона шириной 1 м, высота ступени 15 см, длина ступени 27 см. Покрытие премиальный керамогранит.

По всему периметру дома установлены качественные стеклопакеты, максимально используется дневной свет.

Сплит система кондиционирования от Тоshibа.

В доме дополнительно установлены датчики движения, индивидуальная система охраны ЧОП. Домофон с видеотрансляцией на улицу.

Поселок Тихая Дубрава круглосуточно охраняемый, видеонаблюдение по периметру посёлка и вдоль улиц, пропускная система КПП.

Логистика: в 15 минут от ст. метро Славянский бульвар, удобный выезд на Кутузовский проспект, ул. Генерала Дорохова (Мосфильм), МКАД, Минское шоссе.

Станция Орбион в 10 минутах ходьбы, экспресс до Москва-Сити 15 мин. парковка с каршерингом в 200 метрах от поселка.

Богатая инфраструктура в пешей доступности: продуктовые магазины: Мираторг, ВкусВилл, Азбука вкуса, Меtrо, фермерские продукты, фитнес-клубы: Wоrld Сlаss с открытым бассейном, теннисная академия, школа серфинга, Рrоtrеnеr. Образовательные кампусы: Международная гимназия Сколково с дошкольным отделением и системой IВ, Одинцовская гимназия, Sunsсhооl, в пешей доступности многопрофильная израильская клиника Наdаssаh Меdiсаl.

Расположение посреди исторических мест и лесных заповедников: Дом писателей, дом-музей К.И. Чуковского, Мещерский лесопарк, территория 465 гектаров. Здесь проходят занятия йогой, в зимнее время в парке проходят лыжные трассы, велосипедные, прогулочная территория МШУ Сколково и непосредственно Инновационного Центра Сколково.

Арт. 66368461

Продам Дом площадью 257 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 46 000 000 руб.