Продаем коттедж, 260 м², Жарково

Продаётся уютный, комфортабельный загородный дом со всей обстановкой. Расположен в деревне Жарково в непосредственной близости от городской инфраструктуры города Подольск. 5 минут на машине до крупных продуктовых магазинов, школы, гимназии, детских садов. Близость с городом, привлекательные окрестности и удобные транспортные маршруты в Москву неоспоримый плюс данного района.
На участке 12,7 сот. со всеми централизованными коммуникациями расположены 2-х этажный дом с мансардой площадью 260 кв.м. и дополнительные постройки: баня, утеплённый домик-беседка для барбекю, гараж для мототехники. Ухоженный участок с мягким газоном и зелёными насаждениями, плодовые деревья, детская игровая зона создают атмосферу домашней уединенности.
В строительстве и отделке дома применены современные дорогостоящие материалы. Основательный фундамент на ФБС блоках, стены из газобетона с утеплением и внешней отделкой кирпичом.
В доме 2 санузла, 5 изолированных комнат (4 комнаты на 2-м этаже, 1 комната на 1-м этаже), а также огромная кухня-гостиная (56 кв.м.). Хороший баланс пространства и уюта. Водяные теплые полы, система вентиляции и кондиционирования. Охрана и видеонаблюдение. Оборудованная большая кухня и обеденная зона.
Состояние дома не требует дополнительных вложений. Остается вся представленная обстановка по мебели и технике.
Особая уютная атмосфера, которую можно почувствовать только в живую.
Ниже приведено детальное описание технической части и удобств данного дома.

Участок
Земли населенных пунктов под ИЖС. Местонахождение Московская область, г.о. Подольск, д.Жарково. Участок площадь 12,7 сот. Каменный забор. Электрические откатные ворота. Все дорожки на монолитном бетонном основании.

Дом
Двухэтажный с мансардой. Общая площадь - 204 кв.м. (1-й и 2-й этажи); мансарда 55 кв.м. Построен из газобетонных блоков Ytong (375 мм), утеплен пенополистиролом (50 мм), облицован кирпичом баварская кладка. Фундамент на ФБС блоках. Перекрытия 1-го и 2-го этажей железобетонные. Высота потолков 1-го этажа 2,8 м.; 2-го этажа 2,64 м.

Коммуникации
Все централизованные: газ, вода, канализация, электроэнергия (30 кВт), выделенная высокоскоростная линия интернета (300 Мбит/с).

Отопление
Газовый котёл. По дому разведены жидкостные радиаторы отопления. На первом этаже водяные теплые полы.

Помещения в доме
1-й этаж:
- Кухня-гостиная (55,8 кв.м.)
- Кабинет (14,1 кв.м.)
- Санузел (14 кв.м.)
- Бойлерная (7 кв.м.)
2-й этаж:
- 4 комнаты
- Санузел (5,3 кв.м.)
Мансарда:
- Единое жилое пространство без перегородок (55 кв.м.)

Дополнительные постройки на участке
- Бревенчатая баня (37 кв.м).
- Утеплённый домик-беседка для барбекю (26 кв.м.)
- Гараж для мототехники (12 кв.м)

Озеленение участка
- Плодовые и хвойные деревья
- Цветочная клумба

Удаленность участка
- МКАД (Симферопольское ш.) 37 км (30-50 мин на авто)
- Центр Подольска 7 км (10-15 мин на авто)
- Ближайшая поликлиника (мкр. Кузнечики), школа, д.сад 3,5 км (7 мин на авто / 20 мин пешком)

Продам Коттедж площадью 260 кв.м., , Варшавское шоссе, цена 42 500 000 руб.