Продажа дома, 260 м², 10 соток, Подольск

Apт. 51985992.

Прoдается пpекрасный нoвый коттeдж премиум классa , выпoлненный по индивидуaльнoму пpoeкту, в живописном и спoкойнoм районе Московcкoй облacти, в Koттеджнoм поселке «Бopодинo Villagе» в 2x. км. гоpодa Пoдольск, 21 км. От МKAД по Симферопольcкому шосce и 20 минутax от мeтpo.

Kамeрный поселок закрытого типа, ресторан, детские, спортивные площадки, прогулочные зоны.

ДОМ ОФОРМЛЕН. ПРИСВОЕН АДРЕС, ПРОПИСКА, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, МАТЕРИЕСКИЙ КАПИТАЛ.

ДОМ НАХОДИТСЯ НА СТАДИИ ФИНАЛЬНОЙ ДОРАБОТКИ

КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВОДОПРОВОД, ПОДВЕДЕНИЕ ГАЗА К ДОМУ СЕНТЯБРЬ 2024 ГОДА

Участок 10 сот., ИЖС , межевание сделано, участок поднят, стоит на ровном ландшафте.

Все дома сделаны в едином современном стиле «Альпийское шале», предусмотрена собственная инфраструктура поселка: детские игровые площадки, спортивная площадка для игры в футбол и хоккей, собственная пекарня. Всего на благоустройство и озеленение в поселке отведено более 4000 кв.м., Охраняемая территория, видеонаблюдение, предусмотрена круглогодичная охрана и доступ закрытого типа, локальный магазин, асфальт по всей территории.

В пяти минутах от поселка находится: конный клуб «Фаворит», «бани Алексеева, торговые центры, банки, больницы, школы, детские сады.

К границе каждого участка застройщиком будут подведены коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, интернет. Дороги внутри поселка будут асфальтированными, шириной проезжей части 5 метров и тротуарами шириной почти 2 метра.
Стоимость подведения коммуникаций к участкам включена в стоимость земельного участка.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ.

Дом построен с соблюдением всех современных технологий, использовались только качественные дорогостоящие материалы: кирпич Wiеnеrbеrgеr ( самый теплоемкий и качественный материал), раствор цементно-песчаный по госту, Мягка кровля самой высокой категории , утеплитель rосkwооl 250 mm, железобетонные перекрытия, облицовка фасадная штукатурка по технологии с декоративными вставками ( НА ДАННОМ ЭТАПЕ МОЖНО ВНЕСТИ КОРРЕКТИРОВКИ В ПРОЕКТ), также стены утеплены 100 мм., Монолитный фундамент класса В25. Выводы под все коммуникации. Пластиковые стеклопакеты RЕНАU (83 профиль), первый этаж панорама, второй этаж «Второй свет». Сделана дренажная система, ливневая.

Планировка дома по проекту: прихожая 3.8 м2, гостиная 44.3 м2, кухня-столовая 24,2 м2, санузел-1 (5) м2, топочная 6 м2, кладовая на первом этаже 1,8 м2, гардеробная на пером этаже 4,5 м2, спальня 1 (12,6) м2, спальня 2 (12,5) м2, монолитная бетонная лестница с световым панорамным окном, холл 17.8 м2, ванная второй этаж (8,4) м2, гардеробная 5,3 м2, душевая с санузлом второй этаж 5.7 м2 мастер-спальня 14,4 м2, гардеробная 5 м2, спальная 3 (12,6) м2, спальная 4 (12.5) м2, второй свет 21,7 м2.

По проекту предусмотрен навес для двух автомобилей ( по желанию покупателя, обговаривается отдельно).

На данный момент имеется возможность внесения частичных корректировок в проект (обговаривается отдельно)

Так же есть возможность заказа чистовой отделки по вашему проекту (обговаривается в индивидуальном порядке).

Коттеджный поселок в стадии активной продажи, любые корректировки и уточнения в индивидуальном порядке в формате переговоров.

Успейте купить дом мечты неподалеку от Москвы, по самой ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Оперативный показ!

Продам Дом площадью 260 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 31 900 000 руб.