Продаем коттедж, 280 м², Аксиньино, улица Центральная

Тaинcтвенный дом в лучших тpадициях романичeскoй архитeктуpы pядом с цepкoвью Hикoлaя Чудотворца нa учacтке 22 сотки прeдлагаeм к пpoдaжe в стаpинном сeле Aкcиньино, рaскинувшeмcя нa выcoкoм бepегу Москвa-pеки и ведущим свoю иcтоpию с 1448 гoда.

Дом:
- построен в 2000 году, в тpи уpовня: цокoльный этaж и двa этaжа,
- стены в три кирпича, перекрытия из железобетонных панелей
- фундамент - монолит в песчаной почве, крыша - металлочерепица.
- проведен высококачественный капитальный ремонт в 2023 году: заменой окон, внутренних и внешних дверей, паркета, систем отопления, энергоснабжения.
- после ремонта никто не жил.

Первый этаж:
- открытое пространство, объединяющее в единую зону отдыха террасу, просторную кухню и гостиную с высоким кафедральным потолком и средневековым камином,
- открытая терраса оборудована камином и зоной барбекю, смотрит на внутреннюю, приватную зону участка, закрытую от посторонних глаз многочисленными елями и кудрявыми березами,
- гостевая спальная с темной комнатой и санузлом,
- кабинет с видом на яблоневый сад парадной стороны участка и купола церкви,
- прихожая с гостевым туалетом,
- главный вход в дом с проходом в гараж с потолком 4 метра.

Второй этаж:
- изящный балкон двухсветной гостиной три комнаты этажа с дополнительным санузлом,
- комната 16 кв.м. выходит на внутреннюю часть,
- комната 12 кв.м. и 14 кв.м. смотрят на ландшафтный дизайн соседского дома, яблоневый сад и купол церкви,

Цокольный этаж:
- пару комнат свободного назначения, изначально проектировавшихся для бани и комнаты отдыха.
- стиральная комната, комнаты для хранения инвентаря и запасов, оборудование скважины,
- котельная с двумя газовыми котлами и дополнительным выходом на улицу,
- туалет

Коммуникации:
- эл-во 15 квт,
- магистральный газ,
- септик, вода -скважина,
- система видеонаблюдения

Участок:
- прямоугольная форма, возможность сделать вторые ворота с другой стороны,
- дом расположен по центру и гармонично разделяет на внутреннюю, приватную парковую зону, и внешнюю, садовую с обилием фруктовых деревьев,
- присутствует домик-сторожка с туалетом.
- соседей с двух сторон отделяет металлический забор,
- уставлены автоматические ворота.

Поселок:
- благоустроенный, обжитой, с несколькими магазинами,
- ресторан, баня и две церквями,
- Москва-река с пляжем и детскими площадками в 5 минутах ходьбы,
- 5 минутах езды до фитнес-центра и другой инфраструктуры Николиной Горы,
- выезд на Рублево-Успенское, Новорижское, Звенигородское шоссе, ЦКАД.

Продам Коттедж площадью 280 кв.м., Московская область, Рублево-Успенское шоссе, цена 35 000 000 руб.