Продаю дом, 286 м², Дарьино

Дом в стиле БАРНХАУС

Общая площадь: 286,8 м.кв.
Участок: 8,01 соток.
Материал дома: кирпичный.
Этажей в доме: 2.
Построен: 2023 г.

Дом расположен в экологически чистом западном направлении: Городской округ Одинцово, деревня Дарьино, территория ГП3,4.

21 км от МКАД по платной дороге Северной обход Одинцова, Можайскому и Рублёво-Успенскому шоссе, 15-20 мин на машине до МКАД .
10 мин на автомобиле до ж.д. станции Жаворонки.

Дом продается под чистовую отделку (White box). В настоящее время ведутся внутренние работы.

Конструктив:
* Дом построен из двойного керамического щелевого кирпича, утеплен минватой Rockwool 100 мм. Одна часть дома облицована кирпичом ручной формовки завода Царский кирпич. Вторая часть дома облицована доской, утепление минватой - 150 мм. Кровля утепленна минватой - 200 мм. Покрытие:минеральная черепица Braas. Окна Rehau, двухкамерный стеклопакет из закаленного стекла 48мм.
* Входная группа выполнена из теплого аллюминия SIAL.
* Внутренняя отделка будет выполнена в соответствии с существующим проектом, включающим разведение всех инженерных систем, стяжки пола и штукатурку стен.

Планировка (4+1 спальня/кабинет):
1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, общий санузел, гостевая комната, котельная спа-зона, включающая в себя комнату отдыха, сауну, помывочную и санузел. Из гостиной предусмотрен выход на открытую террасу 19 кв.м.
2 этаж: 3 спальные комнаты, кабинет, 3 санузла, гардеробная, второй свет гостиной.

Участок расположен вдоль берега ручья. Над ручьем построена выносная терраса 40 кв.м.
На участке заложены дренажные системы. Участок огорожен по всему периметру. Выполнено благоустройство с озеленением, въездная площадка и стоянка для автомашин, тротуарная дорожка к дому.

Коммуникации: 15 квт (прямой договор с Мособлэнерго), вода скважина, канализация ЛОС ТОПАС. Центральный магистральный газ. Дом находится на закрытой улице в тупике. Все документы оформлены. Два взрослых собственника.

Инфраструктура:
- 200 м. от Школы им. Светловой
- В 5 минутах езды расположен госпиталь Лапино и полный набор сопутствующей инфраструктуры (торговые центры, фитнес, сервисы, бытовые услуги, развивающие занятия для детей).
- Церковь Николая Чудотворца в шаговой доступности
- Отдельно можно отметить удобный выезд на: Рублево-Успенское, Ильинское и Можайское шоссе, а так же на платный участок объездной дороги.

Продам Дом площадью 286 кв.м., Московская область, 1-е Успенское шоссе, цена 39 800 000 руб.