Продаю коттедж, 304 м², 20 соток, Наро-Фоминск

Koттeдж в г. Нaро-Фoминске на ул. Хвoйная, д. 10, Kиевcкoe шoссе, 55 км oт MKAД.
Coвременный коттeдж в уникальнoм месте города общeй плoщадью 304,8 кв.м. нa учаcтке населённых пунктов для индивидуальнoгo жилищнoго строитeльствa oтлично пoдойдёт тому, кто xoтел бы, нахoдяcь в горoдcкoй чеpте, жить на oпушке соcнового бора. А зал в формате «второй свет» с настоящим кирпичным камином позволит наслаждаться простором внутреннего помещения для проведения приятных вечеров в кругу семьи и друзей.

Земельный участок 20 соток ровный, правильной формы. Участок находится в окружении соснового бора! 4-я линия от основной городской улицы (ул. Володарского).

На участке растут взрослые сосны, по задней границе участка сосновый бор. Очень живописное место окраины частного сектора города Наро-Фоминска.

Жилой дом возведён по индивидуальному современному проекту в формате двухэтажного строения с монолитными перекрытиями и выделенным пространством «второй свет». Технология - монолитный каркас на монолитной плите опирающейся на ленточный фундамент, стены из силикатных блоков, утеплённые снаружи пеноплексом, внутри оштукатурены. Дом построен, произведена качественная черновая отделка, снаружи пеноплекс оштукатурен по сетке. Крыша - мягкая кровля, окна - пластиковые стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.

Жилая площадь 150,7 кв.м., жилые комнаты и помещения располагаются на двух этажах.

Первый этаж: котельная, гараж 50 кв.м на 2 большие машины с установленными секционными воротами, холл, 2 санузла, жилая комната / кабинет, единое помещение в формате «второй свет» - гостиная + кухня + столовая с настоящим открытым камином.

Второй этаж: 2 санузла, 4 спальни: 19 кв.м, 21 кв.м, 23 кв.м и 23 кв.м

Коммуникации: вода (колодец, скважина глубиной 60 м с документами), электричество 14 кВт, смонтирована система вентиляции, установлен автономный септик Топас-6, подключен газ, смонтировано отопительное оборудование, подключена система «теплых полов».

Документы к продаже готовы. Свидетельства о гос. рег. права на основании ДКП на земельный участок и жилой дом. Имеется полный кадастровый паспорт на участок, технический план БТИ и кадастровый паспорт на жилой дом. Возможно приобретение соседнего участка 10 соток!

Соседи активно строятся, участки в микрорайоне пользуются спросом!

До участка подъезд по отсыпной дороге из укатанного строительного боя, каменной и гранитной крошки.
От главной дороги до участка около 300 м.
Вся инфраструктура города - школы, магазины, больницы, кинотеатр спорткомплекс с бассейном и т. д. в ближайшей транспортной доступности.

Платный открытый водоём для купания на территории базы отдыха в 2-х км от дома.

Продам Коттедж площадью 304 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 39 900 000 руб.