Продам коттедж, 377 м², 8.3 сотки

2529

Дом/дуплекс для двух семей 377 кв. м с отделкой «под ключ» на участке 8,3 соток в коттеджном поселке бизнес-класса «Есенино», 14 км от МКАД по Киевскому шоссе. Москва, Новомосковский административный окр., посёлок Марьино, коттеджный посёлок Есенино.

Ключевые особенности:

дом/дуплекс построен для двух семей , два отдельных входа, одна часть - 145,9 кв. м, вторая часть 231,2 кв. м; цокольный этаж + подвал для хранения, два выхода на участок и террасу, два отдельных гаража.

Конструктив:

фундамент монолитный/ленточный, стены щелевой кирпич, снаружи облицовочный кирпич, перекрытия монолитные, кровля металлочерепица (Финляндия), окна 3-х камерные стеклопакеты, монолитная лестница.

Коммуникации центральные:

газ, канализация, водоснабжение, электричество 30 кВт.
Имеется: две котельные с котлами и бойлерами BAXI (Италия), инженерия по дому (Германия), установлена система теплых полов на первом этаже и на втором в с/у.

Внутренняя отделка:

выполнен ремонт, установлена сантехника, бытовая техника, одна часть меблирована полностью, вторая часть дома меблирована частично.

Планировка 231,2 кв. м:

цокольный этаж: предусмотрена зона отдыха, спортзал, кинотеатр, сауна;

1 этаж: прихожая, с/у, котельная, кухня-гостиная с камином и выходом на крытую веранду, гараж;

2 этаж: холл, 3 спальни, кабинет, гардеробная, с/у.

Планировка 145,9 кв. м:

1 этаж: прихожая, кухня с выходом на крытую веранду, гостиная, с/у, котельная, гараж, подвал для хранения;

2 этаж: 2 спальни, гардеробная, с/у.

Участок:

8,3 соток, ухожен, выполнены: дренаж, ливневка, газон, брусчатка, освещение, цветники и клумбы, растут плодовые деревья, установлено ограждение, пара откатных ворот, парковка на 4 а/м.

Инфраструктура внутренняя:

коттеджный поселок Есенино охраняемый поселок бизнес-класса. 2 КПП, видеонаблюдение, окружен лесом, рядом пруд и река. В поселке есть две детские площадки и одна спортивная.

Инфраструктура внешняя:

в поселке Марьино расположена общеобразовательная школа 1392, есть два детских сада, супермаркет, аптеки, новейшие детская и взрослая поликлиники, ДК с кружками для детей, храм. В шаговой доступности магазины «Пятерочка» и «ВкусВилл».

Из поселка удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе, общественный транспорт, автобусы, маршрутки до м. Теплый Стан и Саларьево, новая скоростная трасса Марьино-Саларьево, в мкрн. Новые Ватутинки (7 км от поселка) строится метро.