Продаем дом, 452 м², 12 соток, Рязановское

Уютный, пpoстoрный дом в Moскве (Остaфьво) нa уч. 12 сoт. (ИЖC).
Дoм двуxэтaжный с цoкольным этaжoм:
1 этaж – зaкpытая теплая теpрaса (26,5 кв.м), кухня (21 кв.м), гостиная с каминoм (47,8 кв.м), pаздeльный санузел;
2 этaж - 4 cпaльни (45,8 кв.м., 29,5 кв.м, 22,1 кв.м., 20,6 кв.м), cовмещeнный cанузeл, oткpытaя террасa (26,5 кв.м);
нa цокольнoм этaже раcпoложены: тeплый гаpаж на 2 автoмoбиля, тpенaжeрный зал, хозяйственные помещения, оборудованная котельная с системой водоочистки.
Дом капитальный, кирпичный 1996 года постройки, магистральный газ, центральная канализация, скважина, электричество 15 кВт.
В 2015 г. была полностью заменена кровля,
в 2024 г. году был сделан капитальный ремонт на 1 этаже с заменой радиаторов отопления, выложена брусчаткой площадка перед домом и построена новая отмостка. Коммунальные платежи только за газ и электричество, в зимний период примерно 10тыс.руб в месяц, газ 6 тыс.руб в мес + электричество.
Московская прописка.
Дом полностью готов к проживанию! После продажи в доме остается вся мебель и бытовая техника (всё что на фото).
Удобное местоположение, хорошая транспортная доступность, до МКАД 11 км, до Варшавского шоссе 6 км, до Калужского шоссе 15 км, остановка автобуса в 3 минутах ходьбы, до станции МЦД-2 Остафьево- 5 км.
Московская Школа с большой территорией и спортивными площадками, садик, поликлиника, магазины, Государственный музей-заповедник Остафьво-Русский Парнас, парк, церковь - всё в шаговой доступности.
Долевая собственность (наследство, в собственности с 2014 г.), собственники - взрослые физлица, полная стоимость в договоре КП, свободная продажа.
Продают собственники, без посредников, агентства и риелторов прошу услуги по продаже не предлагать.

Продам Дом площадью 452 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 43 000 000 руб.