Продаем 5-комнатную квартиру, 167 м²

Продаётся просторная двухуровневая шестикомнатная квартира с продуманной планировкой :
Параметры:
— Общая площадь: 167 м? , жилая : 109 м? , кухня-гостиная: 21 м?
— Высокие потолки: 3,2 м
— 7 и 8 этаж
Первый уровень: кухня-гостиная, три комнаты (одна с застекленным балконом), раздельный санузел
второй уровень (мансарда): жилая комната, тренажерный зал, кабинет, гардеробная, постирочная, санузел
Квартира имеет два входа из разных подъездов
Окна выходят во двор на две стороны
В этом году был проведен капитальный ремонт кровли (полностью заменено полотно кровли на металлический профнастил повышенной толщены).

Ремонт выполнен с максимальным использование натуральных материалов и современных технологий для обеспечения комфортного проживания:
Коммуникации :
полная замена электропроводки (медный провод)
замена труб
приточно-вытяжная вентиляция (индивидуальная (независимая от соседей))
в случае отключения горячей воды имеется проточный автономный нагреватель воды (10 кВт)
кондиционеры производитель Toshiba и Dyson (шесть штук), которые проходят ежегодный полный техосмотр
две независимые охранные сигнализации, видеонаблюдение
Отделка:
— пол: пробковое покрытие, дубовый и буковый паркет
— стены: под покраску и обои
— межкомнатные двери: натуральное дерево
— санузлы полностью отделаны и мебелированы: на полу и стенах керамическая плитка, душевая кабина со встроенной сауной

Кухня оборудована техникой Bosch и Ariston: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка. Кухонная мебель из натурального дерева (орех)

Дом находится в глубине двора вдали от дорог (все окна выходят во двор), большой закрытый ухоженный двор; детская и спортивная площадки; всегда есть место для парковки, въезд во двор через шлагбаум. Чистый ухоженный подъезд. Интеллигентные соседи.

Престижный район с развитой инфраструктурой

Транспортная доступность:
— 8 мин пешком ст. метро Белорусская
— 8 мин пешком МЦД-1 Белорусская
— 1 км ТТК
— 1,7 км Садовое кольцо

Идеальные правоустанавливающие документы: в собственности более 25 лет, неузаконенных перепланировок нет, один взрослый собственник живет в РФ постоянно, продажа лично без доверенности, материнский капитал не использован. Под ипотеку подходит. Юридически и физически свободна. Без обременений.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА (без альтернативы)