Продам 5-комнатную квартиру, 197.1 м²

**Редкое предложение: 200м? в Доме Газпрома с внутренним двором-атриумом и подземным паркингом**

Продаётся светлая, просторная пятикомнатная квартира на 12 этаже 15-этажного дома. Собственность с 2003 года у одного человека, никто не прописан, документы идеальные, прямая продажа.

**Планировка:**
— Гостиная 54 м? с выходом на застеклённую с двух сторон лоджию, которая идеальна для зимнего сада.
— Кухня 16 м? (отдельная)
— Кабинет 19 м?
— Две спальни по 18 и 20 м?
— Всего 3 санузла (ванна, душ, гостевой)
— Высота потолков — 3,2 м
— Гардеробные: 2 отдельные + 6 встроенных шкафов
— Ориентация: кухня и зал — восток, кабинет — юг, спальни — юго-запад и из-за высокого этаж обзор отличный.

**О доме (ЖК Дом Газпром):**
Это один из первых премиум-комплексов в районе, построенный по индивидуальному проекту. Особенность — уютный внутренний двор-атриум на уровне третьего этажа: тихо, озеленено, с газонами и зонами отдыха. В здании работает служба ресепшн и круглосуточная охрана. Лифты бесшумные, высокоскоростные. В доме реализована полная инженерная инфраструктура: централизованное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожаротушения. Парковка — подземная охраняемая (место в собственности, продается отдельно), плюс гостевые места у подъезда.

**Окружение:**
— Парки: Воронцовский и 70-летия Победы — в 5 минутах пешком
— Образование: школы и сады с углублённым изучением предметов, Самбо-70, школа искусств
— Медицина: детская и взрослая поликлиники, городская больница — рядом
— Торговля: ТЦ Пассаж, Черёмушки, Панорама, Галерея, Калужский, Мега Центр Италия, Prime Plaza, Бухарест — всё в радиусе 1 км
— Продукты: Азбука Вкуса, Перекрёсток, Лента — без пересечения дорог

**Метро:**
Новые Черемушки — 10 мин пешком, Калужская — 12 мин, Зюзино — 15 мин.

Коммунальные платежи — порядка 15 тыс. руб./мес.
Возможен оперативный показ. Звоните — покажу всё лично.