Продается студия, 211 м²

Baшeму внимaнию предлагается люксовaя кваpтирa площадью 211 кв.м. в элитнoм жилом комплекce «Cocны, Hиколина Горa» в рaйоне Николиной Горы, на Pублeво-Уcпенcком шоссе. Речь идeт o знамeнитой «Pублeвкe» и, этот ЖK - один из знaкoвых пpимеpoв меcтнoй элитной зacтpойки.

Кваpтиpа pаcпoлoженa на высоком 1 этаже 8 этажного здания в стиле неоклассицизма, вполне городской многоквартирный дом в окружении вековых сосновых лесов. Вход в квартиру возможен как с подъезда так и с улицы. Сделан отдельный вход.

Квартира с очень продуманной грамотной планировкой: площадь гостиной составляет 54,5 кв. м., площадь кухни 32,8 кв.м., гостевая комната - 8,4 кв.м., детская комната-16,7 кв.м., площадь третьей комнаты составляет 22, 4 кв.м. и дополнительно включает в себя гардеробную площадью 14,3 кв.м. и шикарную ванную комнату площадью 24, 2 кв.м.
Просторный холл площадью 18,3 кв.м. со вторым санузлом - 7 кв.м.
Также имеются 2 гардеробные площадью 2, 4 и 2, 3 кв.м. каждая.

Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой премиальных брендов, дорогая качественная отделка из натуральных материалов.
Напольное покрытие, кроме ванной комнаты и санузла –кварц винил, ванная комната и санузел выполнены в качественной керамической плитке. Покрытие стен-декоративная штукатурка и обои.

Потолки подвесные, выполнены из гипсокартона с точечным освещением.
В кухонной зоне установлен кухонный гарнитур премиум класса со столешницей из камня. Встроенная бытовая техника известных брендов: встроенный двухдверный холодильник , вытяжка, посудомоечная машина бренда К?RТING, техника которого производится на современных заводах Италии, Словении, Турции и Китая, вне зависимости от страны расположения, имеющих единую многоэтапную систему проверки качества, обязательной сертификации и определения энергоэффективности.

Встроенные духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина бренда МАUNFЕLD.
В ванной комнате и санузле установлена система инсталляции, джакузи Gеmy с функцией гидромассажа размером 186х151х82, душевая кабина, сантехника мировых брендов.

Огороженная просторная территория с ландшафтным дизайном и детской площадкой, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, зона барбекю, настольный теннис.

В 300 метрах протекает Москва-река, в 600 метрах раскинулся сосновый лес, где можно устроить пешие прогулки. Рублево-Успенское шоссе пролегает на расстоянии в километр, его влияние на чистоту воздуха практически не ощущается.
Инфраструктура района достаточно развита. В пешей доступности расположены ФГБДОУ центр развития ребенка - детский сад Сосны, лицей для алышей «Знатоки». Рядом находится Ломоносовская школа № 5, Успенская средняя школа. Множество сетевых супермаркетов и магазинов.

Транспортная доступность комплекса достаточно развита. Можно воспользоваться выездом, который через километр приведет на Рублево-Успенское шоссе. Также до Москвы можно доехать через Ильинское, Новорижское шоссе. Построена новая вылетная магистраль – проспект Багратиона (Северный дублер Кутузовского проспекта). Он проходит от северного обхода Одинцово до делового центра «Москва-Сити». Время в пути от ЖК до делового центра «Москва-Сити» составит всего 30 минут и никаких пробок!

Расстояние до МКАДа - 22 километра. В 7 километрах находится железнодорожная станция «Усово», откуда за 45 минут можно добраться до Белорусского вокзала. От станции метро «Молодежная» в сторону ЖК ходят маршрутки, остановка общественного транспорта расположена непосредственно возле ЖК.

К услугам жильцов вся инфраструктура санатория «Сосны» Управления Делами Президента РФ: бассейн, медицинские услуги, теннисные корты, каток, прогулочная зона набережной. В радиусе километра находятся храм, воскресная школа, частный детский сад, продовольственные магазины, оздоровительный комплекс с бассейном и теннисным кортом, фермерский рынок. Рядом с домом детский сад Управлениями Делами Президента, элитный салон красоты, магазины, поликлиники, Клинический госпиталь Лапино, пляж, АНО СОШ Сосны (Дошкольное отделение).

Один взрослый собственник, свободная продажа, оперативный показ.