Продаю дом, 143.9 м², 6 соток, Рязановское

МOCKBA, Hoвомосковcкий АO, поcелeние Pязaновскoe, пoceлок фабрики имени 1 Mая, CНТ Надежда, вл12с1.
2-этажный дoм, 143,9 м?. Учaстoк 6 сoт. Гoд пoстpойки 2016

Пpеимущecтва лoкации:
1. Дом рaспoложение в Пocелкe фaбрики имени 1 мая, иcтoричеcкоe место. B 500 м oт нашегo дoмa вдоль реки Десна расположен старинный парк,сохранилась колоннада усадьбы помещиков Окуловых.
В 16 минут ходьбы от нашего дома находится Музей –Усадьба Остафьево:
2. Проживание в поселке позволяет оформить МОСКОВСКУЮ ПРОПИСКУ (Важно! для многодетных семей на территории Москвы все льготы сохраняются даже после достижения одного из детей возраста 18лет).
3. жизнь на природе с возможностью пользоваться развитой городской инфраструктурой:
-15 минут пешком до школы №2083 и детского сада Образовательная площадка Остафьево
- в 3х минутах ходьбы находятся каток и стадион
- в 4 х минутах ходьбы находятся больница и поликлиника:
- также в Щербинке открыли суперсовременную полностью оснащенную детско-взрослую больницу с бассейном:
- в шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе (300 м)
- удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе
- в пешей доступности находятся остановки автобусов до МЦД-2 «Щербинка» (20 минут на автобусе или 10 мин на машине), а также до станции «Силикатная» и остановки московских автобусов до станции метро.
Характеристики участка:
Кадастровый номер 50:27:0020470:14
Категория земель – земли населенных пунктов, для ведения садоводства
Характеристики дома
- Кадастровый номер -77:20:0020470:11
- В доме 5 спальных комнат (три по 16 кв.м и две по 15 кв.м). Четыре комнаты находятся на втором этаже (две спальни и две детские) и одна (спальня) на первом.
- 6я комната - Большая гостиная + кухня расположены на первом этаже (20 + 17 кв.м).
- Два больших санузла (на первом и втором этаже).
- Прихожая 9 кв.м.
- Две гардеробные на первом и втором этаже (2 и 7 кв.м).
- На 2-м этаже сделан выход на крышу, где в будущем можно обустроить дополнительные комнаты (мансардный этаж).
-. Фундамент: бетон, свайно-плитный утепленный толщиной 75см. Стены: газобетонные (газосиликатные блоки) D500 625х250Х375 и утепление, плюс вентилируемый фасад. Общая толщина стен 60 см.
- Межэтажное перекрытие: литая бетонная плита.
- Крыша - металлочерепица.
- Окна ПВХ, белый профиль.
- Собственная скважина глубиной 55 м.
- Большая бойлерная с подводкой и разводкой всех коммуникаций дома, отопление - электрический котел. Водоснабжение и отопление полностью разведены по дому. На первом и втором этаже по всей площади теплый пол.
- Септик Юнилос (8куб.м).
- Электрика 15 кВт (3 фазы), проводка полностью разведена по дому.
- Дом под чистовую отделку.
- На территории приготовлено место под баню или веранду (полностью залит фундамент).
- Сделан пандус для парковки двух машин.
- Удобный выезд с автоматическими воротами.
- В наличии готовый проект под чистовую отделку с просчетом основных материалов.
- Взнос в СНТ всего 725 руб в месяц ( в год 8700руб), электричество по спец.цене для СНТ
- По новой программе Путина, члены СНТ планируют подводить газ

Продам Дом площадью 143.9 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 17 990 000 руб.