Продам дом, 155.1 м², 8.2 сотки, Одинцовский

Прoдaeтся дoм 155 кв. м с участком 820 кв. м, Моcковcкая oбл., Одинцoвский р-он, 51-й км Mинскoгo шoccе, садовoе тoварищество «Бобры»

Опиcaние
Пpодаетcя дoм c учaстком в Oдинцoвcком paйонe Moсковской облаcти, 51-й км Mинского шocсе, ближайшая ж/д cтaнция Сушкинскaя. Удoбный прoeзд oкoлo 33 км от МКАД по Минскому шоссе или скоростному платному участку в объезд г. Одинцово 20-25 минут. Можно добраться от ж/д платформы Сушкинская пешком по лесной тропинке за полчаса. Общественным транспортом можно проехать от МЦД Одинцово или станции Голицыно до остановки Зеленая Роща (автобусы 26, 75, 80) и далее пройти 15 минут пешком до СНТ (ТСН) «Бобры».
Дом находится в большом лесном массиве в садовом товариществе «Бобры» с развитой инфраструктурой. Вблизи располагаются несколько садоводств и круглогодично работают два магазина. Территория СНТ огорожена и охраняется, въезд через автоматические ворота. Дороги с твердым покрытием, в зимнее время регулярно производится очистка от снега для проезда к каждому участку.
Управление деятельностью СНТ осуществляется выборным Правлением под руководством Председателя, в составе которого ответственные и инициативные члены кооператива с многолетним опытом и постоянно проживающие на территории садоводства. Затраты на общие расходы СНТ, устанавливаемые общим собранием собственников недвижимости, минимальные и на настоящее время составляют около 1500 руб. в месяц.

Характеристики дома
Дом двухэтажный 12,12х8,20 м из бруса 200х200 мм с двойной теплоизоляцией снаружи (теплоизоляция «Rосkwооk» и плиты «Стенолит»). Внутри дом обшит пенофолом и вагонкой. Чердачное помещение также утеплено, крыша покрыта металлочерепицей.
Площадь дома согласно Техническому паспорту 155,1 кв. м. На первом этаже расположены прихожая, веранда, кухня, санузел (с ванной и насосной станцией холодного водоснабжения из колодца), гостиная и спальня. На втором этаже - холл, 3 спальни, санузел и застекленный балкон. Высота потолков комнат около 3-х метров, покрытия полов – ламинат и паркетная доска.
Дом приспособлен круглогодичному проживанию: имеется холодное и горячее водоснабжение, насосное радиаторное отопление от дровяной печи с рефлектором, камин с лежанкой, канализация с очисткой сточных вод экологической системой «Топас». СНТ надежно обеспечивается электричеством с автоматизированным учетом электроэнергии по сельским тарифам. Возможно подключение газа, газовая магистраль проходит по границе участка.
Дом введен в эксплуатацию в 2016 году.

Характеристики земельного участка и хозпостроек
Ровный угловой участок площадью 8,2 соток, снаружи обнесен деревянным забором и отделен от дороги зеленой изгородью. На участке для удобства имеется 2 въезда (автомобильный и хозяйственный). На территории участка растут фруктовые деревья и кустарники, обустроены грядки, посажены газоны.
На участке построена баня 6х8 м (сауна с дровяной печью, предбанник с титаном и душевой кабиной, комната отдыха, кухня, выгородка для биотуалета, застекленная веранда). Из хозпостроек на участке имеются уютная застекленная беседка 3х3 м, сарай для дров и садового инвентаря, металлический кунг для мастерской с застекленной пристройкой, колодец, площадка для барбекю.

Участок и дом находятся в личной собственности. Все документы оформлены официальным образом и находятся в полном порядке.
Стоимость общая, включая земельный участок, дом, хозпостройки, оснащение оборудованием и мебелью.

Продам Дом площадью 155.1 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 18 500 000 руб.