Продам дом, 172 м², 7.13 га, Чехов

Прeдлaгаeм современный дом для поcтояннoго прoживания кpуглый гoд в кoттeджном пoceлкe кoмфорт класcа «Хoдаeвские дачи» Чеховскoгo paйонa, Южного напpавлeния ( Cимфеpопольcкоe шoсcе).
Кoттеджный пocелок, инфрacтpуктуpа:
Поселок pacпoложен в 40 минутах езды от МКАД и в 10 мин от г. Чехов. Территория коттеджного поселка охраняемая и огорожена, имеется современная въездная группа со шлагбаумом. В поселке дорожная сеть с твердым покрытием. В 2025 году в поселок будет подведен магистральный газ по госпрограмме. В КП есть детский городок с современными яркими игровыми элементами. В нескольких минах езды есть все необходимое для проживания: супермаркеты (Верный, Магнит, Чижик), пункты выдачи заказов ( ОЗОН, Wildbеrriеs), школа, детский сад. За территорией поселка огороженная спортивная площадка, которая в зимнее время заливается для катания на коньках. Остановка общественного транспорта, до ж/д станции Чепелево ехать 15 мин. Менее, чем в километре, начинается огромный лесной массив –раздолье для грибников. Неподалеку протекает река Челвенка, образующая несколько прудов, где водится рыба.

Описание дома и участка
Дом 174 кв.м., 2 спальни, кухня-гостиная, 1 комната свободного назначения, постирочная, бойлерная, гардеробная, 2 санузла, просторная терраса с выходом из гостиной.
Использована каркасная технология строительства, винтовые сваи толщина металла 5 мм , установленные на глубине 3,5 м. Данная технология предотвращает выпирание свай в зимнее время в климате средней полосы))))))),утеплитель по всему периметру 200 мм внахлест, установлены панорамные двухкамерные энергосберегающие окна Мультифлекс, кровля кликфальц))))))))))))
Высота потолков 4,5 метра, что делает дом светлым , создавая воздушность пространства.
Земельный участок 713 кв.м. , вид разрешенного использования земельного участка- ИЖС, а это значит постоянная регистрация по месту жительства. Кадастровый номер земельного участка 50:31:0020202:7083
-на участке выполнено благоустройство: выравнивание грунта, засеян газон и сделана парковка
-участок огорожен забором 2 м с калиткой и откатными воротами
-имеется Биостанция (септик , залповый сброс до 500 л с переработкой туалетной бумаги )
- имеется индивидуальная скважина.
-есть возможность подключения интернета.
-дом электрифицирован (15 кВТ ), полностью выполнена разводка электрики
- для отопления дома установлен электрический котел, теплые полы по всей площади позволяют создавать комфортную температуру в любое время года.
В продаже дома двух видов комплектации:
1 Полная и максимальная комплектация 20 500 000 руб.
Полностью готовый к проживанию дом, в котором установлена мебель и кухонная бытовая техника
2 Дом с предчистовой отделкой 16 500 000 руб.
Выполнена разводка электрики, подведены все коммуникации.
В случае необходимости возможно осуществить любой вид работ, входящий в перечень максимальной комплектации (за доп. плату)

Продам Дом площадью 172 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 16 500 000 руб.