Продаю дом, 200 м², 5.5 сотки, Одинцовский

Дoм пoстpoeн по индивидуальному проекту, cпрoектиpoван aрхитeктоpoм. Пpoeкт сделан по вcем нoрмам снип и требованиям закoнoдатeльствa в cфepe cтpоитeльcтва.
Я eдинствeнный собcтвeнник с 2013 гoдa, обpемeнeний на объекте нет.
Oтличнoе мecтo для удалeннoй рaботы и жизни c семьей.
Дом находится в окружении смешанного леса с елями (лес в 20 метрах от дома), внизу течёт река Сторожка, исходя из этого, из окон и балкона открывается живописный вид как летом, так и зимой. В 10 минутах езды дом отдыха Ершово с усадьбами, конюшней, прудами и лодочной станцией. 20 минут до Саввино-Сторожевского монастыря. Множество магазинов от пятёрочки, магнита до строительных. Отличная инфраструктура (много школ и детских садов от частных до государственных) и безупречная транспортная доступность. В 2020 году отремонтировали дорогу в районе Сватово, сделав идеальный асфальт, в связи с этим, теперь сразу после съезда с Новорижского шоссе на ЦКАД, можно объехать пробку, проехав через Сватово (фото 15).
Построен дом из бруса 200, фундамент залит бетоном марки М400, сделаны балки, пол утеплён и усилен, поэтому не скрипит. Отделка выполнена брашированной вручную лиственницей(наличники окон и дверей, столешницы, санузел на 1-м этаже, лестница в доме). На первом этаже потолки 3 м 30 см, большие эркерные окна, стены отшлифованы, утеплены немецким герметиком для дерева и покрашены. Дом оформлен, как жилой, что позволяет прописаться и пользоваться льготами на оплату электроэнергии.
Строили от фундамента до крыши исключительно для себя, но, так как дети выросли и нужно возить в московскую школу, дом решили продать.
На втором этаже необходимо доделать чистовой ремонт и второй санузел, по желанию, подводка сделана. Отопление в доме от дизельного котла, который можно заменить на любой альтернативный(электрический или твердотопливный), в трубах и радиаторах незамерзайка, что удобно, при зимних морозах.
В 2021 году произведена замена трансформатора, поэтому можно подключить 15 кВт, проведён и подключён оптический интернет.
Дом продаю с мебелью и бытовой техникой(в стоимость все включено): стиральная и посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая панель(газ из баллона), кровати, диван, шкафы, телевизор, кухонная мебель и прочее.
В доме три этажа:
1. Подвал с 3-мя комнатами: мастерской, насосной и сантехнической комнатой, комнатой со свободным назначением;
2. 1 этаж: спальня, санузел с ванной, гостиная, кухня с большим балконом, где стоит обеденный стол для летних посиделок с семьей и гостями;
3. 2 этаж: санузел с душевой, детская с гардеробной, спальня с балконом, спальня с гардеробной.
РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ МОЕ И СОБСТВЕННОЕ ВРЕМЯ.

Продам Дом площадью 200 кв.м., , Нахибинское шоссе, цена 12 500 000 руб.