Московская область, Рузский район, село Архангельское
Количество этажей:
3
Описание
Дом в г. Mосква, СHT Гудок, Новофeдоpовское пoceление, д. Apxaнгeльское, Киeвскoе шоссе, 50 км от МКAД. Bблизи монaстыpя Зосимова Пуcтынь. CНT Гудoк рacпoлoженo в 50 км от MKAД пo Киевcкoму шоссe. Mecто стaродачное, oбжитoe. Нaxодится под охраной бдительного сторожа. Поселок обеспечен транспортной доступностью. Дачный комплекс состоит из просторного трехэтажного дома и хозяйственной постройки, расположенных на ухоженном приусадебном участке 6 соток. В доме водопровод, канализация, отопление, 15 кВт, магистральный газ в перспективе. Документы на жилой дом и участок. В собственности более 5 лет.
Земельный участок 627 кв.м. Ровный, сухой, прямоугольной формы 30 х 20 м. По периметру участка сетка-рабица. Вдоль дороги - въездные металлические ворота, калитка и забор из деревянного штакетника. С трех сторон доброжелательные соседи. Территория участка обработана. Садовые дорожки из плит проложены меж аккуратно высаженных плодовых деревьев, декоративных и ягодных кустарников, клумб. На клумбах цветут ирисы, пионы, астильбы, розы, гортензии, жасмин и др.. На лужайках молодые плодоносящие яблони, сливы, крыжовник, смородина, малина, жимолость. Напротив дома огородные грядки с зеленью и овощами. На приусадебном участке бытовка, предназначенная для хранения садового инвентаря и инструментов.
Трехэтажный дом из бруса общей площадью 216 м2, периметром 8,5 х 8,5 м. На первом этаже - открытая терраса для отдыха на воздухе. В самом доме за металлической входной дверью - прихожая, просторная кухня-столовая, гостиная с металлической печью, санузел с горячим водоснабжением и установленной сантехникой. На втором этаже - две проходные комнаты и две изолированные спальни. На третьем этаже (мансарде) одно просторное помещение. Дом 2010 года постройки. Стены дома построены из бруса, утепленные. Внутри обшиты вагонкой, снаружи - сайдингом. Кровля - ондулин. Фундамент - ленточный монолитный. Окна ПВХ. Интерьер меблирован. Установлена новая кухонная мебель.
В доме электричество - выделенная мощность 15 кВт, энергопотребление на основании договора с Мосэнергосбытом. Вода поступает в дом из собственного колодца глубиной 5 колец. В доме действующая система водопровода, подключена насосная станция, водонакопитель и бойлер на 50 л. Слив канализации осуществляется в минисептик типа Топас. В гостиной отопительный печь-котел «Студент». В санузле установлена сантехника - душевая, раковина и унитаз. На кухне электроплита. В СНТ оптоволоконный интернет. В настоящее время ведется согласование проведения магистрального газа по государственной социальной программе. Инфраструктура. Территория СНТ Гудок ограждена забором. Въезд по телефонному звонку через шлагбаум с встроенным GSМ модулем. Сторож круглогодично проживает и патрулирует территорию СНТ. Вблизи дачного поселка продуктовый магазин, российский маркетплейс «Озон», ресторан. В 400 м (в соседнем КП Приозерье) пруды для купания и благоустроенным пляжем. Вокруг лесной массив. В 1 км от СНТ действующие храм и женский монастырь Зосимова Пустынь.
Удобная транспортная доступность. От МКАД до СНТ Гудок ведет асфальтированная дорога общей протяженностью 50 км. До СНТ удобно добираться на электричках кольцевого направления: «Москва - Кресты» , «Бекасово-1-Яганово», «Кубинка-2-Яганово» и др. От платформы ж/д. станций «240 км», до участка в СНТ Гудок 1 км пешком. На электричке киевского направления Москва-Нара, Москва-Малоярославец, «Москва-Калуга» до ж/д. станции «Рассудово», далее на автобусе 868 «Рассудово-Зосимова Пустынь» до СНТ Гудок.
Документы. Выписки из ЕГРН от 21.02.2024 года о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, зарегистрированные на основании ДКП. В собственности более 5 лет. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства. Дом жилой, присвоен почтовый адрес, возможна прописка. Проведено межевание земли.
Ближайшие населенные пункты: пос. Киевский, д. Архангельское, д. Мачихино, д. Юрьево, г. Наро-Фоминск в 27 км.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.