Продаем дом, 267.6 м², Козино, 7А

250м от русла Москва реки Новый дом (350 кв.м + 60 кв.м мансарда б/отделки). 3 уровня + мансарда. Собственник строил для себя.
Все коммуникации подключены (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и канализация см. коммуникации и удобства).

Цокольный этаж б/отделки 104 кв.м 2 зоны (бетон и щелевой кирпич):
1-я хозяйская котельная, санузел, душевая, каминный зал (камин), сауна, бассейн (или комната отдыха) и погреб;
2-я для прислуги (с отдельным входом с улицы) котельная, 2 санузла, кухня, спальня и комната.

1-ый этаж 150 кв.м (щелевой кирпич + утепление Винербергер Поротерм по всем наружным стенам):
каминный зал с эркером и камином (43 кв.м), тамбур, прихожая, санузел, малая спальня, коридор, кухня с выходом на веранду (тёплые полы по всей площади в керамограните под дерево, стены обои 90%, санузел в плитке, потолки сделаны окончательно).

2-ой этаж 113 кв.м (частично Винербергер Поротерм, частично брус):
4 спальни в том числе мастер-спальня (комната, санузел, гардеробная, кабинет в эркере), 2 санузла (тёплые полы в санузлах, полы под укладку ламината, стены в обоях, потолки покрашены и частично под вагонку).

Мансарда 60 кв.м (складная чердачная лестница): без отопления, утепления и отделки.

Ступени лестниц: цокольный этаж, 1-ый этаж, 2-ой этаж - в бетонном исполнении.

Перекрытия: между цокольным этажом, 1-ым этажом и 2-ым этажом ЖБ плиты; между 2-м этажом и мансардой металло-деревянный каркас с утеплителем Роквул Баттс СКАНДИК и Роквул РокФасад.

Звукоизоляция стен и потолков спален, выполнена из Роквул Аккустик Баттс.


Коммуникации и удобства (внутренняя разводка выполнена на 90%)

Канализация:
автономная система ЮНИЛОС на 10-12 человек с 2-мя
колодцами для очищенной воды, на гарантии, установлена в
июле 2022г.;

Водоснабжение:
скважина 12 м колодезная вода (абсолютно без железа, сделана
в котельной цокольного этажа, до 8 куб.м в час);

Электроснабжение:
380V 20 кВт счетчик установлен в мае 2018г.; освещение
(временное), выключатели света, розетки и электрощитки
установлены и подключены;

Газоснабжение:
газовый котёл Protherm 50 кВт с нержавеющим бойлером на 300л
д/горячей воды. Дополнительная мощность по газу
предусмотрена для трассы на отопление отдельно стоящего
здания на 120 кв.м (новое газовое оборудование котельной
согласовано, установлено и эксплуатируется с конца 2019г.).

Продам Дом площадью 267.6 кв.м., Московская область, Рублево-Успенское шоссе, цена 43 000 000 руб.