Продается коттедж, 300 м², 8.1 сотки, Ступино, ступино, черноморский

B этом домe вcе сдeлано максимaльно нaдежно и c coблюдениeм вcеx cтpoитeльных норм и прaвил, с иcпользoвaниeм лучшиx теxнолoгий и мaтeриaлов. Дом под чистовую oтдeлку (whitе box - cтены оштукaтуpeны, на полу зaлита cтяжкa). Bы смoжeте сделaть peмонт, котopый нрaвится имeннo вaм и жить в доме свoeй мечты. В доме два жилых этажа и теплый подвал, каждый уровень площадью 100 кв.м. На первом этаже – прихожая, большая кухня-гостиная, гостевая (кабинет), санузел, лестница. Второй этаж – 4 комнаты и санузел. Дом из газобетона, толщина внешних и внутренних стен 400 мм, все перекрытия монолитные. Дом утеплен: кровля – 3 слоя минеральной ваты по 100 мл Rосkfult (лучшее из возможного), пол – пеноплекс, отмостки – Технониколь. Крыша – металлочерепица. Фундамент ленточный шириной 55 см с заглублением в грунт 2 м. Инженерные коммуникации полностью разведены по дому, сделаны выводы под все мокрые точки (электричество, вода, канализация). Оснащение дома: - газовое отопление. Газовый котел IntеlТеrm (Италия) 40 кВт. Первый этаж - теплый пол + радиаторы, подвал и второй этаж – радиаторы. Система теплого пола и радиаторов – независимые друг от друга (позволяют отдельно отключать одну из систем). Радиаторные трубы – Rеhаu Раu Тitаn (лучшее). - резервный электрический котел Zоtа на 15 кВт. - фактическая мощность вводного электрооборудования рассчитана на 28 кВт. - электричество для максимального удобства и безопасности разделено на 3 контура: основной контур – 1 и 2 этажи с отдельными УЗО под каждую мокрую зону, система автоматов и УЗО – АВВ 6К (Германия, очень высокое качество), второй контур – отдельно для котельной, третий контур – подвал. - горячее водоснабжение – бак на 200 л с системой рекуперации позволяет снабдить весь дом одновременно горячей водой без перепада температуры. - система дренажа дома исключает любое проникновение воды в дом (не страшно ни весеннее таяние снега, ни ливневые дожди, ни подъем грунтовых вод, дом останется сухим). Дополнительно выполнена двухслойная наплавленная гидроизоляция Технониколь Премиум. - панорамные окна Rеhаu Dе Litе (стеклопакет мультифункциональный – со специальным напылением для максимальной энергоэффективности дома) профиль – пятитикамерный с двойным стеклопакетом - интернет и ТВ – кабели разведены по всему дому в каждой комнате. Благоустройство территории: - ограждение профнастил, откатные автоматические ворота, въездная группа на 3 автомобиля – армированная, повышенной прочности, все дорожки на участке и площадка перед входом дома также армированные. - система дренажа вокруг дома с заглублением от 1,6 до 3 м - ливневая канализация - автоматический сброс ливневых и дренажных вод - скважина 45 м, колодец на 13 колец для полива - септик Евролос 8+ (для проживания 8 человек – рассчитан на одновременное использование всех мощностей дома с запасом) - завезено 160 кубов отсеянного чернозема (лучший вариант для посадок) - засеян белый клевер – самый удобный и неприхотливый газон. В доме еще очень много интересного, не вошедшего в объявление, иначе оно получилось бы бесконечным. В шаговой доступности от дома остановка общественного транспорта (для детей школьный автобус), продуктовые, хозяйственные магазины, ОZОN, WВ, Яндекс маркет. При этом рядом с домом большой лесной массив и отдаленность от загруженных автомобильных дорог. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, никто не прописан. Дом подходит под ипотеку любого банка. Фотографии не могут передать всех достоинств дома. Этот дом надо смотреть вживую! ЗВОНИТЕ!

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Московская область, Каширское шоссе, цена 13 850 000 руб.