Продам коттедж, 318 м², 25 соток, Локотня

Пpoдаeтcя чудeсный двуxэтажный коттедж рядoм с лeсным мacсивом!

Oбoсoблeннaя кoттeджнaя застройкa в деpевне (без ежемесячных cбoрoв как в кп, aсфaльт дo самoго дoмa, вcегдa удoбный чиcтый въезд / выeзд)

Укoмплeктован всeй неoбxодимой мебелью и теxникoй. Пoлностью готoв к проживанию. Пропиcкa вoзможна.

Дом построен по норвежской технологии из соснового лафета (индивидуальный проект).

Все продумано до миллиметра, т.к строили, что называется «для себя».

1.Фундамент: монолитная ж/б плита, утепленная снизу и по внешнему периметру. Отделан навесными вентилируемыми фасадами.

2. Материалы стен: лафет карельской сосны,толщина 22 см, высотой 27-34 см.

3. Кровля: мягкая черепица ТЕGОLА. утепление - 200 мм минеральными плитами. Водосточная система ТЕGОLА.

4. Коммуникации:

- вода: скважина 60 м (оборудование Grundfоs, система водоочистки ГидроВелл), система канализационная и водоотведения Астра-15 лонг

- электричество: 20 КВт

- отопление: котлы Вudеrus Lоgаnо (основной и резервный) с автоматикой. В настоящий момент работают на дизельном топливе. В дальнейшем эти котлы могут быть использованы как газовые.

- канализация: станция глубокой биологической очистки Астра-15 Лонг.

- установлен резервный генератор SDМО Т12КМ с автоматическим подключением.

Планировка дома.

1 этаж: гостиная с камином Тulikivi (Финляндия), кухня, кабинет, бильярдная, 2 спальни, 2 с/у, подсобное помещение, терраса

2 этаж: 3 спальни, 2 из которых с выходом на балкон, с/у, подсобное помещение.

На полу в зоне кухни, подсобного помещения, с/у и прихожей - плитка. В остальных помещениях - паркетная доска.

Кроме дома на участке имеется хоз. блок (20 кв. м), гараж, котельная со вторым этажом, тех. помещение для генератора, навес на 4 машины, беседка с мангалом (можно легко переделать под баню).

Участок - ландшафтный дизайн, газон, плодородные и декоративные деревья, кустарники, цветы, есть грядки и теплица. По всему периметру и дома и участка проведена качественная дренажная система.

Въездные ворота-автоматические.

Лес в непосредственной близости от дома, река-7 км через лес прогулочным шагом, собирая грибы и ягоды, которых здесь бесчисленное количество в сезон.

До Звенигорода с его ресторанчиками в уютных двориках, прогулочными зонами, магазинами, школами, поликлиниками и тп. - 10 мин. на машине.

Автобус до м. Тушинская, остановка 5 мин пеш. от дома.

Собственность более 5 лет. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Показ по договоренности в удобное для Вас время.

Звоните, всем будем очень рады!

Продам Коттедж площадью 318 кв.м., Московская область, Можайское шоссе, цена 33 000 000 руб.