Продается дом, 383 м², Сивково Онлайн-показ

Продается НОВЫЙ трёхуровневый коттедж в посёлке Зелёная Роща -1 в Одинцовском районе.
Посёлок находится в 34 км от МКАД по Минскому и Можайскому шоссе.
После ремонта никто не жил.
Охраняемый коттеджный поселок.
КПП строго по пропускам, работает круглосуточная охрана.
Коттедж после строительства, никто не жил.
Год постройки: 2024.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!

ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА:
Проект: индивидуальный, стиль классический, сочетание темного (1-й этаж) и светлого (2-й этаж) кирпича. Фундамент - монолитная ж/б плита.
Стены: из облицовочнлго кирпича с утеплителем и пеноблоком.
Перекрытия - ж/б плиты и заливной монолит.
Кровля металлочерепица с утеплением.

ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА: 1 этаж - главный вход, прихожая, лестничный холл, гостиная с дровяным камином, кухня, выход из кухни в сад, санузел гостевой, гараж, котельная; 2 этаж - холл, четыре изолированные спальни, санузел, сауна, выход на балкон; 3 этаж, мансарда - открытое пространство (open space), витражное окно, оборудованы выводы инженерии (вода, канализация). Можно использовать под спорт зал, кабинет, детскую игровую зону, зону хранения.

ОТДЕЛКА:
Полы: утеплитель, высоко прочный ламинат.
Стены и потолки: шпаклевка, цветная покраска, межкомнатные перегородки кирпич.
Лестницы: ж/б основание, ступени, балясины, поручень дерево.
В санузлах и кухне тёплые полы.
Вентиляция по всем этажам.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
Газ, электричество, канализация, водоснабжение -всё центральное!
Введен оптоволоконный интернет, с разводкой по этажам.
Установлен газовый автоматический котел Baxi (Италия).
Гаражные ворота с электроприводом.
Дренажная система по периметру фундамента дома.

УЧАСТОК ровный, прямоугольной формы, с крупномерными деревьями, высажен газон. Огорожен забором из металлического штакетника.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
торговый центр с супермаркетом,кафе,рестораны, медицинский центр, дет.сад, детские площадки, спортивный комплекс (крытые теннисные корты, фитнес),футбольная и хоккейная площадки.
На территории озеро с пляжем.
Рядом с въездом в посёлок построен православный Покровский Храм.
Для жителей КП открыт отдельный вход в Парк Патриот с парковой зоной, велосипедными дорожками, бассейном и зимним катком.

Удачная транспортная доступность.
Регулярное автобусное сообщение, от КПП до ж/д станции Голицыно 12 минут езды.
Скоростная дорога до центра, по платной дороге 30 минут до Москва-Сити в час пик.

Документы в порядке. 1 собственник .
Свободная продажа.

Продам Дом площадью 383 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 42 000 000 руб.