Продажа коттеджа, 423 м², 13 соток

Продается 3-х этажный кирпичный Коттедж (с 2-мя гаражами) в Москве (муниципальный округ Филимонковский, квартал 235) в охраняемом поселке ИЖСК Поляна, с участком и зоной барбекю. Освещенные улицы, детская площадка, прогулочные зоны. Развитая инфраструктура: торговые центры, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, банки, дошкольные и школьные учреждения, поликлиника, аптеки. Идеальная транспортная доступность по Киевскому или Калужскому шоссе (20 мин. от МКАД), в 5 мин.- г. Троицк. Планируются рядом метро. Идеально подходит для круглогодичного ПМЖ (московская прописка).
Коттедж: 423 кв.м. (2020 года) построенный из кирпича, ширина стен 60см. (штукатурка + плитка снаружи, обои/покраска внутри); централизованное коммунальное снабжение (электроэнергия, газ, вода, канализация); система отопления и подогрева воды- Будерус (все 3 этажа отапливаются и обеспечиваются холодной и горячей водой); видеонаблюдение по периметру участка и дома; окна- стеклопакеты; система защиты (металлические решетки на окнах и металлические двери, с возможностью экстренной эвакуации); железобетонные перекрытия, кровля - металлочерепица; стильная дубовая лестница, выполненная по индивидуальному заказу, двери внешние - фирменные металлические, внутренние-элитные деревянные; пол эбеновое дерево, плитка, паркет;
1-й этаж: 2 гаража (отдельные внутренние входы из гаражей в дом) и бойлерная; большой холл; 3 спальни (26; 10 и 9 кв.м.); кухня-гостиная (24 кв.м.) с теплым полом, итальянской кухней, газовой плитой, посудомоечной машиной и камином; сауна; большая ванная (10кв.м.) с теплым полом и стиральной машиной; туалет; кондиционеры;
2-й этаж: большая лоджия (16 кв.м.); 2 большие спальни (41 и 24 кв.м.); рабочий кабинет (18 кв.м.); санузел (душевая, туалет); кондиционеры;
3-й этаж: спортивный зал и игровая площадка для детей (132кв.м.)-теннис, бильярд, силовые комплексы; санузел; встроенные шкафы; кондиционеры.
Зона Барбекю: 16 кв.м.,жаровня на дровах; большая каменная столешница с мойкой (горячая и холодная вода); большой уличный деревянный стол со скамейкой и стульями.
Участок: 13 сот.; по периметру сделан дренаж; высажены туи, березы, каштаны, дубы, клены, плодовые деревья и кустарники; перед домом 2 клумбы для цветов; везде газон; входная зона в тротуарной плитке.
Торг возможен. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Риелтерам и Агентам прошу услуги не предлагать!