Продаем коттедж, 630 м², 16 соток

Вашему вниманию предлагается совершенно уникальный дом с отдельно стоящим СПА-комплексом в сформированном коттеджном охраняемом поселке с центральными коммуникациями. Фасад дома выполнен в английском стиле и отделан высококачественным немецким клинкером. В доме 4 просторных спальне, каждая из которых оборудована санузлом и гардеробной, просторная гостиная со вторым светом, гараж на 2 авто, винный погреб, солевая комната, а также терраса с зоной барбекю.
Высокие многоуровневые потолки с натуральной (гипсовой) авторской лепниной, панорамное остекление, теплые полы. Подоконники и винтовая лестница отделаны натуральным мрамором. В СПА-комплексе расположены большой бассейн с сауной, зона отдыха и квартира для персонала, и дополнительной гостевой зоной.
О доме:
• Общая площадь дома: 383 кв.м.
• Общая площадь СПА-комплекса: 247 кв.м.
• Количество уровней: 2
• Спален: 5.
• Санузлов полных: 6.
• Санузлов неполных: 1.
• Комнат всего: 9.
Опции:
• Бассейн;
• Машиномест крытых: 6, в т.ч. в теплом гараже: 2;
• Сауна;
• Квартира для персонала;
• Терраса;
• Камин.
Материалы:
• Материал стен: кирпич.
• Облицовка стен: клинкерная плитка Feldhaus, рустовка на окнах и углах из фибробетона, цоколь — сланец.
• Кровля: металлочерепица (финская Ruukki, металлические водостоки).
• Окна: деревянные стеклопакеты (двухкамерные с раскладкой из лиственницы).
• Стадия готовности: под финишную отделку.
Планировка:
• Цоколь: небольшое помещение 8 кв.м под лестницей (подходит под винный погреб).
• 1-й этаж:
o Гостиная-столовая: 41 кв.м со вторым светом;
o Гостевой санузел: 2 кв.м;
o Спальня-кабинет: 24 кв.м с гардеробной 2 кв.м и санузлом 4 кв.м с ванной;
o Прихожая: 6 кв.м;
o Гардеробная: 5 кв.м;
o Холл: 37 кв.м;
o Кухня: 25 кв.м;
o Терраса: 21 кв.м с выводом под зону барбекю;
o Постирочная: 5 кв.м;
o Бойлерная: 7 кв.м;
o Тамбур: 3 кв.м;
o Гараж: 50 кв.м.
• 2-й этаж:
o Холл: 28 кв.м;
o Спальня: 26 кв.м с гардеробной 5 кв.м, ванной комнатой 18 кв.м и балконом 5 кв.м;
o Лоджия общая: 9 кв.м;
o Соляная комната: 9 кв.м;
o Спальня: 23 кв.м с ванной комнатой 4 кв.м и гардеробной 3 кв.м;
o Спальня: 18 кв.м с санузлом 3 кв.м.
Описание внутренней отделки:
• Под финишную отделку: полностью разведенные коммуникации, электрика и кондиционирование, многоуровневые потолки с лепниной Orac Decor, стены подготовлены под покраску.
• Теплые полы и стяжка везде сделаны, осталось положить только плитку.
• Лестница широкая монолитная витая со ступенями, отделанными двумя видами мрамора: Imperador Crema Marfil и Imperador Dark.
• Отопление: радиаторы трубчатые Zehnder (Швейцария).
Инженерное обеспечение:
• В доме установлены 2 котла Viessmann Vitodens 60 на 60 кВт (один на дом, второй на бассейн), бойлер Reflex 500 л.
• Есть выводы под установку кондиционеров во всех комнатах.
• В СПА-комплексе система осушения воздуха и вентиляция Breezart (США) и рекуператор.
• Рольставни на первом этаже в основном доме фирмы Alutech.