Продается 6-комнатный пентхаус, 340 м²

2-x этажный пeнтxaус oбщeй площадью 340 м? с высoкими потoлками дo 4 х мeтpoв pacпoлoжeнный в лeгeндарном стaлинскoм дoме с башнями!

Ключевые прeимущeствa:

-действующий дpoвяной камин;

-окнa на 4 cтoроны cвeта;

-собствeнный выxoд нa открытую тepрacу ( не входит в площaдь);

-вceго лишь 2 квapтиры нa лестничной плoщадке, что создает атмосферу приватности;

-парковка во дворе для резидентов.

Планировка квартиры

Первый этаж (170 м?) :

• Просторная кухня-гостиная с действующим дровяным камином, уютными диванами и столовой зоной . Кухонная зона с автоматическим подогревом полов оборудована встроенной техникой: варочная панель и духовой шкаф SIЕМЕNS, встроенный холодильник ВОSСН, посудомоечная машина АЕG;

• Мастер-спальня 24м? с акустикой Ваng & Оlufsеn, гардеробной и большим санузлом, оснащенным душем и джакузи;

• Мастер- спальня с собственным санузлом и ванной;

• Спальня с санузлом и зоной, оснащенной стиральной и сушильной машинами ;

• изолированная уютная комната за обеденной зоной. Ее можно использовать как гостевую спальню или комнату для персонала.

• Просторный холл;

• Кабинет в английском стиле с выходом на открытую террасу;

• Окна пентхауса выходят на все четыре стороны света, что позволяет ежедневно наслаждаться потрясающими видами Москвы без каких-либо преград;

На втором этаже находится мансарда без отделки с возможностью свободной планировки. Возможна установка второго камина. Обустройство выхода на мансарду с нижнего этажа уже согласовано с БТИ,

О локации

Жить здесь - значит находиться в самом сердце интеллектуальной и творческой Москвы. Это место, где каждый вдох наполнен атмосферой науки и искусства. В нескольких шагах — главный корпус МГУ, один из самых престижных вузов мира, где рождаются идеи, меняющие мир. Рядом — научные институты и библиотеки, где можно погрузиться в исследования или найти вдохновение для новых проектов.

Университетский проспект окружен живописной природой: Воробьёвы горы и Москва-река создают идеальные условия для прогулок, медитаций и творческих размышлений. Здесь можно устраивать утренние пробежки с видом на город или вечерние прогулки под звуки природы — настоящий источник энергии и свежих идей.

Культурная жизнь насыщена: рядом находятся театры, музеи и уникальный Московский дворец пионеров, где проходят выставки, мастер-классы и концерты. Это пространство для встреч с единомышленниками, обмена опытом и создания новых творческих проектов.

Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра и культурных центров Москвы, сохраняя при этом ощущение уединения и покоя.

Квартира готова к продаже, в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Перепланировка узаконена!

Агентство недвижимости Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации АRЕА

Делимся комиссией с агентами 50/50!
Арт. 105134809