Продам таунхаус, 240 м², 1 сотка, Щербинка

Лучшая aльтepнaтива квартире!
Моcковcкая пpопискa! Евpopeмoнт!
TAУHХАУС площaдью 240 кв.м. с учeтом террасы и мансapды, поcтpоен в 2008 гoду, в пeшeй дoступноcти дo мeтро! Идeaльное мeстo для теx, кто мечтaeт о комфоpтe в pазвитом paйонe г. Mоcквы Отличная гоpодcкая инфраструктура и транспортная доступность
Интерьер оформлен в нежных светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Тёплые полы помогают поддерживать уют в любое время года, а натуральный дровяной камин добавляет природной теплоты. Крытая терраса станет прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал.

Расположение:
МКАД + 15 км. Новомосковский административный округ, г. Щербинка.
В этом направлении: Подольск, Дрожжино, Бутово, Боброво, Остафьево.
Рядом с вами: Лесопарк Барыши, конные клубы «Малинка» и «Вольт», храм преподоного Серафима Саровского, Государственный музей-заповедник Остафьво-Русский Парнас, а также еще множество интересных достопримечательностей и мест отдыха поблизости.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б. Надежный высокопрочный материал, способный выдерживать значительные нагрузки.
Полы – ламинат высокого класса стойкости + фактурный керамогранит в мокрых зонах.
Стены – из пенобетона – экологически чистого материала, обладающего высокими показателями тепло- и шумоизоляции. Утепление «ПЕНОПЛЭКС».
Окна – 2-х камерные металлопластиковые стеклопакеты.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка:
1 этаж – гараж с автоматическими воротами, кладовая, котельная, прачечная, холл с выходом на уютную террасу, с/у.
Лестница на 2 этаж – монолитная.
2 этаж – гостиная с дровяным камином, кухня-столовая, холл.
Лестницы на 3 и мансардный этажи – итальянские из массива дуба.
3 этаж – 2 изолированные комнаты + небольшой кабинет, холл, с/у.
Мансардный этаж – зона отдыха, зона хранения, с/у.

Коммуникации:
Отопление – магистральный газ, подписан прямой договор с Мосгазом. Установлен газовый котел «Viеssmаnn 100» и бойлер «Аquаstiс» на 200 л. Водяные теплые полы на первом этаже, теплые полы электрического типа – на кухне и в с/у.
Электричество – 3-х фазное, 3-х тарифный счетчик день/ночь. Договор с МосЭнерго.
Канализация – центральная.
Водоснабжение – центральное + установлена система фильтрации и умягчения воды.
Подключен интернет.

Характеристики участка:
Ровный участок прямоугольной формы.
Вымощена площадка перед домом. Имеется парковочное место для 2-3 автомобилей, установлен навес.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Дороги в поселке – асфальт.
Всё необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, терминалы.
В непосредственной близости от дома большой ТЦ.
Недалеко расположены кофейни, рестораны, поликлиника, пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs и Yаndех Маrkеt.
Рядом с территорией поселка пруд с зоной отдыха и набережной.
До Ж/Д станции Щербинка и Остафьево – 5 минут на автомобиле, до метро Бунинская аллея – 15 минут.
Недалеко детский сад и новая школа.

Хотите быть Собственником этого ТАУНХАУСА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Таунхаус площадью 240 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 29 000 000 руб.